Quadrilocale Con Cantina E Soffitta All'asta In Via Salita Cappuccini, Biella (BI)

Descrizione

In vendita all'asta un immobile sito in Via Salita Cappuccini 6, nel comune di Biella (BL).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Trattasi di un appartamento corredato di tettoia aperta ad uso esclusivo, sito al piano terreno di un edificio di civile abitazione elevato a tre piani fuori terra, oltre a sottotetto e piano cantinato. L'immobile risulta così composto:
- PIANO TERRA: ingresso da vano scala comune, tre camere, bagno, cucina, soggiorno, portico
- PIANO TERZO (sottotetto): una soffitta
- PIANO CANTINATO: una cantina.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 144,38 mq.

STATO OCCUPATIVO
L'immobile è tenuto in buone condizioni grazie alla presenza degli inquilini.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI
L'edificio presenta caratteristiche strutturali con strutture verticali in muratura portante, volte in laterizio e solai in putrelle e voltini di laterizio, scala in muratura rivestita in marmo. La copertura è in legno, con manto in tegole; le parti comuni sono tinteggiate ed in buono stato di conservazione. Le facciate dell'edificio sono intonacate. Le pareti della cantina sono intonacate ed imbiancate e le pavimentazioni sono in piastrelle tipo klinker. Le pareti dell'appartamento sono intonacate ed imbiancate, le finiture dei pavimenti
sono in parte in legno, in parte in piastrelle di ceramica e in parte coperte con resina; le porte interne sono in legno, i serramenti esterni in legno a vetro singolo in mediocre stato conservativo con persiane esterne in legno.

IMPIANTI
L'impianto elettrico è sotto traccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas a condensazione, impiegata anche per la produzione di acqua calda sanitaria; i radiatori sono in alluminio con tubazioni sotto traccia. L'impianto idrosanitario, completo di adduzioni, scarichi e sanitari, è in normale stato di conservazione.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• Fg 32, Part 81, Sub 4, Z.C.1, cat. A/7, classe 2, consistenza 6,5 vani, sup. cat. 109 mq, rendita cat. € 1.208,51, piani S1-T-3
• Fg 32, Part 81, Sub.7, Z.C.1, cat. C/7, classe 2, consistenza 11 mq, sup. cat. 18 mq, rendita cat. € 14,20, piano T
• Foglio 32 Particella 81