Appartamento All'asta In Via Xxv Aprile 29 - 13841 Bioglio (BI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 fabbricato residenziale con garage all'asta a Bioglio

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa su più livelli in posizione collinare, con ingresso indipendente e ampie pertinenze. Ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con potenziale di ricavo, l'immobile è proposto in asta giudiziaria a Bioglio.

Il fabbricato è elevato su tre piani fuori terra più sottotetto, con superficie convenzionale totale di 167,93 mq. Al piano terreno si trovano autorimessa e ingresso; al primo piano lavanderia, vano scala, cantina e locale di sgombero; al secondo piano soggiorno, cucina, disimpegno, dispensa, bagno e balcone; al piano sottotetto sono due camere, ripostiglio, guardaroba e bagno. Completa la proprietà un basso fabbricato ad uso legnaia (aree pertinenziali mappate a parte).

Lo stato conservativo è nel complesso normale ma necessita di pulizie e sgombero; l’impianto di riscaldamento non è attualmente funzionante per mancata operatività della caldaia. Struttura tradizionale in muratura e calcestruzzo, copertura in legno con tegole, serramenti esterni in legno (alcuni infissi in PVC al secondo piano), pavimenti in piastrelle e legno prefiniti. La planimetria catastale presenta alcune difformità rispetto allo stato di fatto; per gli interventi di regolarizzazione è prevista la possibilità di sanatoria con oneri stimati indicativamente in circa €3.000 oltre alle spese tecniche.

Punti di forza: posizione panoramica e riservata, garage e cantine pertinenziali, sottotetto vivibile già organizzato con camere e bagno, prezzo base d'asta competitivo (prezzo base: €79.000). L'immobile è attualmente occupato dal debitore e da un familiare; la vendita avverrà tramite asta giudiziaria (asta giudiziaria Bioglio).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato civile residenziale (casa su più livelli)
• Superficie: 167,93 mq (superficie convenzionale totale)
• Piano: tre piani fuori terra + sottotetto (accesso indipendente)
• Località: Bioglio (BI) – via XXV Aprile 29
• Stato: condizioni normali, necessita pulizia e lavori; riscaldamento non funzionante
• Pertinenze: autorimessa, cantina, locale di sgombero, balcone, legnaia (pertinenziale)
• Classe energetica: APE non disponibile / non dichiarata

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