Appartamento All'asta In Via Xxv Aprile 29 - 13841 Bioglio (BI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 fabbricato residenziale con garage all'asta a bioglio

All'asta proponiamo un immobile dal carattere tradizionale, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa da ristrutturare e personalizzare. Questa casa all'asta offre ambienti generosi su più livelli, con garage e locali pertinenziali utili per un living comodo e funzionale.

L'immobile è un fabbricato civile elevato su tre piani fuori terra oltre al piano sottotetto per una superficie convenzionale complessiva di 167,93 mq. Al piano terra si trovano autorimessa e ingresso; al primo piano lavanderia, vano scala, cantina e locale di sgombero; al secondo piano soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio e balcone; il sottotetto è organizzato con due camere, guardaroba, bagno e ulteriori locali. Completano la proprietà una legnaia esterna e aree esterne di pertinenza.

Lo stato di conservazione è buono nella struttura ma richiede pulizia e sgombero interni; l’immobile dispone di impianto elettrico e di riscaldamento a gas (caldaia non funzionante). Serramenti per lo più in legno, pavimenti in ceramica e legno prefabbricato; scala interna in pietra nella parte inferiore. Si segnala la presenza di difformità catastali che potrebbero richiedere una sanatoria (importo stimato indicativo circa €3.000) per completa regolarizzazione. L’immobile risulta occupato dal debitore e da un componente della sua famiglia.

Posizione collinare residenziale a Bioglio (via XXV Aprile 29), in contesto tranquillo e panoramico a breve distanza dal centro del paese. Servizi di prima necessità e collegamenti con il capoluogo provinciale sono agevoli; l’area è caratterizzata da abitazioni indipendenti e verde circostante, adatta a chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato civile residenziale su più livelli
• Superficie: 167,93 mq (superficie convenzionale)
• Piano: piano terra, primo, secondo e sottotetto (no ascensore)
• Località: Bioglio (BI) – via XXV Aprile 29
• Stato: conservazione normale, da pulire/sgomberare; caldaia non operativa; possibile necessità di sanatoria urbana
• Pertinenze: autorimessa, cantina/lavanderia, locale di sgombero, legnaia esterna, balcone
• Classe energetica: non indicata
• Prezzo base d'asta: €79.000 (valore di stima €83.965)

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