Appartamento All'asta In Via Cesare Battisti 18 - 13818 Tollegno (BI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con cantina e deposito all'asta a Tollegno

Un'opportunità di acquisto all'asta in posizione comoda e dal carattere tradizionale: appartamento al piano terreno con pertinenze al seminterrato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da personalizzare con spese contenute.

Si tratta di un appartamento su due livelli con superficie convenzionale di 79,40 mq. Al piano terreno trovi ingresso, cucina, soggiorno e bagno; al piano seminterrato sono presenti due camere, un secondo bagno, corridoio e locale tecnico. L’immobile è libero e viene venduto con cantina e locale di deposito pertinenziali. Edificio in muratura di fine Ottocento con finiture semplici, impianto di riscaldamento autonomo e serramenti tradizionali.

Punti di forza: soluzione indipendente al piano terreno con accesso diretto dalla corte comune, presenza di locali accessori utili come cantina e deposito, stato conservativo discreto che consente interventi di miglioria graduali. Nota trasparente: la CTU ha rilevato piccole difformità storiche ricondotte a tolleranze costruttive e le ha ritenute legittime; la vendita non è soggetta a IVA. Prezzo base d’asta indicato in perizia: € 22.200,00.

Contesto: l’immobile si trova in via Cesare Battisti 18, Tollegno (BI), in un contesto di corte tipico del centro storico minore. Buona accessibilità pedonale (accesso anche dalla via Garibaldi) e vicinanza ai servizi locali tipici di centro paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su piano terreno e seminterrato (abitazione)
• Superficie: 79,40 mq (superficie convenzionale)
• Piano: piano terreno + seminterrato
• Località: Tollegno (BI) - via Cesare Battisti, 18
• Stato: discreto stato conservativo, libero
• Pertinenze: cantina e locale di deposito
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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