Casa Indipendente, Deposito E Terreno All'asta In Frazione Cerale 57, Camandona (BI)

Descrizione

Si propone all'asta casa indipendente con deposito e terreno sito in Frazione Cerale numero civico 57, nel Comune di Camandona (BI).

L'immobile in asta si sviluppa su quattro piani fuori terra, costituisce un’unica abitazione con retrostanti due unità accessorie adibiti a cantina e ripostiglio, ed è così composto:
- PIANO TERRA: ingresso, due cantine, garage e vano scala esterno
- PIANO PRIMO: vano scala, pianerottolo, ingresso, cucina, bagno, scala, due camere da letto, terrazzo e vano scala interno
- PIANO SECONDO: tre camere da letto, disimpegno, bagno, wc e due balconi
- PIANO TERZO: tre camere da letto, ripostiglio, disimpegno, bagno, due balconi e vano scala
- PIANO SOTTOTETTO: vano scala e solaio a nudo tetto.

Il deposito (ex pollaio) si sviluppa su un solo piano fuori terra, ha una superficie di 20 mq e realizzato dall'origine in muratura di laterizi, necessita lavori di ristrutturazione.

Gli appezzamenti di terreni agricoli hanno forma trapezoidale irregolare risultano recintati.

STATO OCCUPATIVO
L'immobile in asta risulta libero al decreto di trasferimento.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI
- muratura perimetrale portante in laterizi
- solai in ferro e voltini
- muratura interna di divisione locali in laterizi a cassa piena o in tavolato
- tetto in c.a. con manto di copertura in tegole piane tipo marsigliesi
- intonacatura esterna e del cantinato, al rustico
- intonacatura interna al civile per i vani utili e di abitazione
- pavimentazione locali cantinati in battuto di cemento
- pavimentazione locali d'abitazione in ceramica e legno a listoni
- serramenti esterni in legno con avvolgibili di chiusura
- serramenti interni in legno verniciato ad anta piena e\o con vetro centrale.

IMPIANTI
- idrico e fognante, con allaccio alle rispettive reti comunali
- elettrico, sotto traccia o sottotubazione con punto luce in ogni locale
- riscaldamento, con caldaia a metano e boiler per produzione acqua calda.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• fg. 5 part. 92 sub 3, A/2, cl U. 14 vani, sup cat 389 mq, rendita € 903,80, Piani T/1-4-2/3, frazione Cerale n. 57
• fg. 5 part. 92 sub 4, C/2, cl U, sup cat 61 mq, rendita € 54,54, piano T, frazione Cerale n. 57
• fg. 5 part. 92 sub 5, C/6, cl.U, sup cat 30 mq, rendita € 43,18, piano T
• fg. 5 e part. 92 sub 6, C/2, cl. U, sup cat 47 mq, rendita € 37,19, piano T
• fg. 7 part. 371, cat. C/2, cl. U, sup cat. 20 mq, rendita € 17,35, piano T, frazione Cerale n. 57
• fg. 7 part 89 , frutteto, cl. U, sup. 00.29.80 mq, r.d. € 7,7, r.a. € 12,31
• fg. 7 part. 90, frutteto, cl. U, sup 00.14.10 mq, r.d. € 3,64, r.a. € 5,83
• fg. 7 part. 91, frutteto, cl. U, sup. 00.12.85 mq, r.d. € 3,32, r.a. € 5,31