Terreno All'asta In Camburzano (BI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo pianeggiante con prato all'asta a camburzano

Ampia porzione di terreno agricolo in vendita all'asta: 1.810 m² di prato arborato, pianeggianti e ben esposti. Un'opportunità ideale per chi cerca un investimento rurale in zona tranquilla fuori dall'abitato di Camburzano.

Si tratta di un campo prevalentemente a prato, attualmente mantenuto e presumibilmente utilizzato per lo sfalcio da fieno; sono presenti arbusti e cespugli ai margini. Il fondo confina con la Via Vagliumina (strada sterrata) e si estende in una porzione classificata catastalmente come prato arborato, superficie totale 1.810 m².

La destinazione urbanistica è agricola: il P.R.G. intercomunale inserisce l’area nelle “Aree Agricole” (circa 1/3 agricoltura estensiva e 2/3 aree di coltivazione). L’immobile è libero, non occupato e, secondo le visure aggiornate, non risultano formalità pregiudizievoli al momento della perizia.

Punti di forza: terreno pianeggiante e di facile gestione, ideale per prati da sfalcio, piccola coltivazione o uso agricolo diretto; posizione riservata e accesso su strada interpoderale. Nota di trasparenza: l’area è agricola e non è indicata per edificazioni residenziali; l’accesso avviene tramite strada sterrata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo (prato arborato)
• Superficie: 1.810 m²
• Piano: terreno
• Località: Camburzano (BI), prospiciente Via Vagliumina (strada sterrata)
• Stato: mantenuto, presumibilmente utilizzato per sfalcio da fieno; libero e non occupato
• Pertinenze: nessuna pertinenza edilizia indicata
• Classe energetica: non applicabile

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