Casa Singola All'asta In Via Castellengo 11 - 13878 Candelo (BI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a Candelo

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento in villino bifamiliare a Candelo, ideale per chi desidera una soluzione abitativa pronta da personalizzare in contesto tranquillo. Immobile all'asta con autorimessa pertinenziale, libero e visitabile su appuntamento.

L’appartamento è posto al piano rialzato di un edificio residenziale degli anni ’60 e presenta un’altezza interna netta di 3,00 m. Dall’ingresso condominiale si accede tramite scala in marmo botticino; l’unità è composta da ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, due camere da letto, un bagno e un balcone con affaccio a nord che funge anche da pensilina sulle autorimesse sottostanti. La pertinenza è un’autorimessa al piano seminterrato.

Punti di forza: la disposizione classica degli ambienti offre spazi funzionali e luminosi, il balcone e il garage aggiungono praticità quotidiana, e l’impianto di riscaldamento è centralizzato a metano (vano caldaia in seminterrato). Lo stato conservativo dell’alloggio è discreto e l’immobile è libero, quindi disponibile per un rapido trasferimento.

Trasparenza sugli aspetti tecnici: l’immobile risulta agibile ma la perizia evidenzia difformità edilizie e mancate corrispondenze catastali (consultare la relazione tecnica allegata per dettagli e sanabilità). Parti comuni: muri perimetrali, vano scala, vano caldaia, cantine e aree esterne di passaggio/giardino. Nessun ascensore.

Contesto e servizi: ubicato in Via Castellengo 11, nel comune di Candelo (BI), in un contesto residenziale consolidato con accesso pedonale e carraio dalla via principale; comodo ai servizi del paese e alle vie di comunicazione locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in villino bifamiliare (A3)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: piano rialzato (accesso da portone condominiale e scala)
• Località: Candelo (BI), Via Castellengo 11
• Stato: discreto; immobile agibile ma con difformità edilizie/catastali (vedi perizia)
• Pertinenze: autorimessa al piano seminterrato (C6), balcone; parti comuni (vano scala, caldaia, cantine, area urbana/giardino)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Occupazione: immobile libero
• Dati catastali: Foglio 11 Part. 800 Sub. 3 (alloggio) / Sub. 2 (autorimessa)

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