Casa Singola All'asta In Via Castellengo 11 - 13878 Candelo (BI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento ben tenuto con garage all'asta a Candelo

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca una soluzione residenziale con garage in una palazzina bifamiliare di via Castellengo. L'immobile viene proposto in vendita giudiziaria: un'occasione per acquistare a condizioni competitive, tenendo conto delle informazioni tecniche riportate in perizia.

L'unità è un appartamento posto al piano rialzato (altezza interna netta 3,00 m) con ingresso da vano scale comune in marmo. La distribuzione interna è pratica e funzionale: ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, due camere da letto, un bagno e un balcone con affaccio sul prospetto nord (che funge da pensilina per le autorimesse sottostanti). Completano la proprietà un'autorimessa pertinenziale al piano seminterrato (categoria C/6, sub.1).

Punti di forza: stato di manutenzione dell'alloggio valutato più che discreto, riscaldamento centralizzato a metano con vano caldaia al piano seminterrato, accesso carrabile e pedonale da Via Castellengo e la presenza del box pertinenziale. Criticità da conoscere: l'immobile è agibile ma presenta difformità edilizie esterne (segnalate in perizia) e non sussiste corrispondenza catastale; l'autorimessa risulta in cattivo stato di conservazione. L'appartamento risulta occupato da terzi con contratto di locazione registrato (03/09/2020) opponibile, con scadenza indicata al 01/09/2024 (vedere perizia per dettagli contrattuali).

Contesto: ubicato in contesto residenziale di Candelo (BI), l'accesso avviene direttamente da Via Castellengo 11; la porzione fa parte di un villino bifamiliare costruito nei primi anni '60 con parti comuni (muri perimetrali, vano scala, area urbana di passaggio/manovra e giardino). Per ogni ulteriore informazione tecnica o per visionare la perizia (depositata dal CTU il 13/08/2024) è possibile rivolgersi al professionista delegato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in villino bifamiliare (A/3) con box pertinenziale (C/6)
• Superficie: non specificata nella perizia
• Piano: piano rialzato (alloggio); autorimessa piano seminterrato
• Località: Candelo (Bi) - Via Castellengo 11
• Stato: alloggio = più che discreto; autorimessa = insufficiente
• Pertinenze: autorimessa al piano seminterrato (sub. 1, Cat. C/6)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi maggiori dettagli, consultare la perizia o valutare un possibile acquisto all'asta, contattaci per tutte le informazioni e per organizzare una visita.