Appartamento All'asta In Via Via Matteotti 51 - 13878 Candelo (BI) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a candelo

Vendita all'asta in centro: appartamento ben mantenuto inserito nel condominio "Castello II", a due passi dal Ricetto di Candelo. Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta in posizione centrale, anche come investimento con reddito già in corso.

L'appartamento è posto al piano secondo di un edificio residenziale di sei piani con accesso tramite scala condominiale o ascensore; l'immobile presenta uno stato di manutenzione buono e ingresso dal pianerottolo condominiale. La planimetria comprende ingresso, camera, soggiorno, cucina, bagno e un balcone con affaccio; la proprietà è agibile ma la perizia segnala difformità interne ed esterne rispetto alle pratiche edilizie, e mancano corrispondenze catastali (vedere perizia per dettagli).

L'unità è attualmente occupata da terzi con contratto di locazione opponibile (contratto registrato l'11/02/2019; canone mensile €280), circostanza che rende l'immobile interessante per investitori in cerca di rendimento immediato. Le parti comuni comprendono strutture portanti, tetto, scala, ascensore e le aree urbane circostanti.

Contesto: posizione centrale nel Comune di Candelo, vicinanza al Ricetto e ai principali servizi cittadini, negozi e collegamenti locali. Ideale per chi cerca una casa all'asta in centro storico o un investimento da gestire con locazione in essere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (residenziale)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: secondo (accessibile con scala o ascensore)
• Località: Candelo (BI) – Condominio "Castello II", vicino al Ricetto
• Stato: buono; immobile agibile ma con difformità edilizie/catastali segnalate in perizia; attualmente occupato con contratto di locazione opponibile (canone €280/mese; contratto registrato 11/02/2019)
• Pertinenze: balcone
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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