Magazzino All'asta In Via Dei Pioppi 76 - 13878 Candelo (BI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 magazzino indipendente con terreno all'asta a candelo

Questo immobile all'asta è una soluzione ideale per chi cerca spazio operativo o un investimento con ampie superfici coperte e comodo accesso carrabile. Posizionato nella zona produttiva di Candelo, il capannone è libero e pronto per una nuova destinazione d'uso.

Ampio locale al piano terra di circa 293 mq netti (superficie convenzionale 313,91 mq) costituito da un unico grande salone industriale con tre portoni carrabili (due lato est e uno lato ovest), altezza utile di 3,47 m e piccolo locale servizio. Pavimento industriale in CLS armato e tamponamenti in muratura; serramenti e portoni in metallo. La copertura è in tegole tipo “portoghesi”. Impianto elettrico e illuminazione presenti ma privi di dichiarazioni di conformità; caldaia interna per il riscaldamento esistente non funzionante al momento del sopralluogo. Si segnala che il locale servizio non risulta riportato in planimetria e non è autorizzato nella concessione originaria.

Punti di forza: superficie interna ampia e regolare facilmente adattabile a magazzino, laboratorio o officina; tre accessi carrabili per manovre e carico/scarico; buona accessibilità e parcheggi nelle vicinanze. L’immobile è attualmente libero, ideale per consegna immediata dopo acquisto. Presenza di terreno e porzioni esterne in uso comune/pertinenziale che facilitano manovre e aree di deposito esterno.

Contesto e servizi: ubicato nell’area sud-ovest di Candelo classificata per insediamenti produttivi (D1), in zona mista con attività artigianali e residenziali. Vicinanza a via Sandigliano con servizi, negozi e buona disponibilità di parcheggio; collegamenti pratici alla viabilità locale rendono l’immobile comodo per attività logistiche e produttive.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / capannone indipendente
• Superficie: netta magazzino 293,34 mq (superficie convenzionale complessiva 313,91 mq)
• Piano: piano terra, altezza magazzino 3,47 m
• Località: via dei Pioppi n.76, Candelo (BI)
• Stato: buono stato generale; impianti presenti ma senza certificazioni; riscaldamento non funzionante
• Pertinenze: terreno/aree esterne in uso comune (area complessiva del comparto catastale 3.390 mq), accesso carrabile in comune, 3 portoni carrai
• Classe energetica: APE non presente / non certificata
• Occupazione: libero
• Note legali e formalità: dalle visure risultano iscrizioni ipotecarie e trascrizione di pignoramento; verificare la documentazione ufficiale e gli oneri a carico della procedura prima di partecipare all'asta
• Prezzo base di stima indicativo nella perizia: € 56.500 (vedi documentazione ufficiale)

Se desideri maggiori dettagli, visionare la documentazione o valutare la partecipazione, contattaci per tutte le informazioni necessarie sull'acquisto all'asta e per essere guidato passo passo.