Appartamento All'asta In Via Del Cervo, 4, 13878 Candelo Bi, Italia Candelo, Biella - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato fine schiera con garage all'asta a candelo

Un'occasione per chi cerca una casa all'asta da personalizzare: fabbricato terra-tetto con ampi spazi esterni e garage proposto in asta giudiziaria a Candelo. Ideale per chi vuol investire in un immobile con potenziale, da ristrutturare secondo le proprie esigenze.

Si tratta di un fabbricato civile fine schiera su più livelli (seminterrato, piano terra, primo e secondo sottotetto) per una superficie convenzionale complessiva di 270 mq. L'abitazione principale sviluppa circa 160 mq netti, con terrazza coperta, balcone, cantina (41 mq), soffitta (68 mq) e autorimessa (16 mq). L'immobile è occupato e necessita di interventi di ristrutturazione: impianti privi di certificazione, riscaldamento incompleto e lavori strutturali e d'impiantistica da completare.

Gli ambienti sono tradizionali e spaziosi: al piano terra ingresso, cucina, bagno, ripostiglio e tre vani; al primo tre vani (uno adibito a cucina), disimpegno e terrazzo; al seminterrato cantine e al secondo solaio/soffitta. Il cortile pertinenziale su tre lati e l'autorimessa rappresentano ottimi plus per chi cerca spazio esterno e posti auto in centro paese. Si segnala inoltre la presenza di difformità catastali/urbanistiche interne che richiedono sanatoria: costi stimati complessivi per oneri comunali e aggiornamento catastale euro 4.000 (dato da perizia).

Contesto: l'immobile ricade nel PRG del Comune di Candelo in area di completamento residenziale (B2) e si trova in posizione raggiungibile con facilità dai servizi locali. Candelo offre servizi di quartiere, negozi e collegamenti con la rete provinciale, rendendo l'immobile interessante sia per uso residenziale che per investimento tramite asta giudiziaria.

Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 104.000. Classe energetica: non disponibile (APE mancante).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato civile fine schiera (terra-tetto)
• Superficie: 270 mq (superficie convenzionale)
• Piano: seminterrato + terra + primo + secondo (sottotetto)
• Località: Via del Cervo n.4, Candelo (BI)
• Stato: da ristrutturare, impianti non certificati, riscaldamento incompleto, occupato
• Pertinenze: cortile su tre lati, autorimessa, cantina, soffitta, terrazza e balcone
• Classe energetica: non disponibile (APE mancante)

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