Negozio All'asta In Via Crevacuore 49 - 13863 Coggiola (BI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 laboratorio artigianale ampio con ingresso diretto all'asta a coggiola

Questo laboratorio artigianale in vendita all'asta a Coggiola (BI) rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio produttivo a piano terra, pronto per attività artigianali o come sede operativa. Posizionato su strada comunale, offre accesso agevole e ampi spazi interni funzionali.

Si tratta di un immobile commerciale ad uso laboratorio, situato al piano terra di Via Crevacuore n. 49, con superficie convenzionale complessiva di 629,35 mq. La distribuzione interna è ampia e priva di barriere tra le aree operative, ideale per postazioni di lavoro, macchinari e depositi. Lo stato conservativo è quello tipico di un laboratorio operativo: struttura robusta e spazi regolari da adattare secondo le necessità produttive.

Punti di forza: metratura significativa al piano terra, accesso diretto dalla strada e collocazione in un contesto catastale/urbanistico destinato ad attività produttive (come da certificazione comunale). Valore di stima indicato in perizia: €182.511,50 (valore di stima) con valore finale di perizia dopo deprezzamenti pari a €168.060,81; prezzo e condizioni da verificare nell'avviso di vendita e nella documentazione dell'asta giudiziaria.

Contesto e servizi: Coggiola è un comune della provincia di Biella con collegamenti locali e un tessuto di realtà produttive e artigianali. L'immobile è inserito in area che, secondo il certificato urbanistico comunale riportato in perizia, ricade tra le aree per usi produttivi/aree con impianti produttivi, pertanto adatto ad attività industriali o artigianali compatibili con il piano regolatore locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio artigianale (immobile commerciale)
• Superficie: 629,35 mq (superficie convenzionale)
• Piano: piano terra (ingresso diretto)
• Località: Via Crevacuore n. 49, Coggiola (BI)
• Stato: uso laboratorio operativo / buono stato strutturale (secondo perizia)
• Pertinenze: accesso diretto su strada; verificare in perizia eventuali aree esterne o pertinenze indicate nel bando
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per ricevere la documentazione completa, verificare le modalità di partecipazione e organizzare una visita in loco per questo laboratorio in asta a Coggiola.