Terreno All'asta In Localita' La Ratina - 29010 Piozzano (PC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreni agricoli panoramici all'asta a piozzano

Questa porzione di territorio rurale, proposta all'asta nell'ambito di un'asta giudiziaria, rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con uso agricolo consolidato e buon accesso. I lotti sono attualmente coltivati a rotazione per fieno e cereali e si presentano in buone condizioni produttive.

Il Lotto 2 è composto da tre corpi agricoli contigui nella località La Ratina (Piozzano): corpo B seminativo (11.050 m², classe 3), corpo C composto da seminativo e prato (tot. 94.320 m² — porz. AA seminativo 19.604 m² classe 4; porz. AB prato 74.716 m² classe 2) e corpo F seminativo (2.780 m², classe 3). Totale complessivo 108.150 m². Terreni non edificabili, ben esposti e dotati di comodo accesso dalla Strada Comunale per San Nazzaro; ideali per attività agricola, investimento fondiario o gestione bosco/pascolo dove previsto.

Punti di forza: ampie superfici agricole contigue che facilitano la gestione meccanizzata, esposizione favorevole e produttività dimostrata (coltivazione a rotazione). Stato conservativo buono: appezzamenti coltivati e accessibili. La perizia indica valore di mercato complessivo pari a €162.225 e valore di vendita giudiziaria stimato a €144.120 (data valutazione 20/04/2026), informazioni utili per valutare l'investimento nell'ambito di un immobile all'asta.

Contesto e servizi: la proprietà è ubicata nel comune di Piozzano, località La Ratina, in un contesto rurale tipico dell'area collinare con strade comunali vicine e buona raggiungibilità dai centri limitrofi. Ideale per chi cerca terreni agricoli con potenziale reddituale vicino alle vie di comunicazione locali.

Dettagli principali:
• Tipologia: Terreni agricoli (insieme di appezzamenti)
• Superficie: 108.150 m² (totale lotti B, C, F)
• Piano: terreno
• Località: Piozzano (Località La Ratina) — accesso da Strada Comunale per San Nazzaro
• Stato: coltivato a rotazione (fieno e cereali), non edificabile
• Pertinenze: nessuna costruzione; accesso carrabile e confini con altri appezzamenti agricoli
• Classe energetica: non applicabile
• Valore di mercato (OMV): €162.225
• Valore di vendita giudiziaria (FJV): €144.120
• Nota legale: iscrizioni ipotecarie e pignoramenti risultano indicate nella perizia ma saranno oggetto di cancellazione nell'ambito della procedura esecutiva (vedi perizia).

Se desideri valutare questo terreno come investimento agricolo o sei interessato a partecipare all'asta giudiziaria a Piozzano, contattaci per tutte le informazioni e per conoscere i passi successivi per un acquisto all'asta.