Terreno All'asta In Localita' La Ratina - 29010 Piozzano (PC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno agricolo esteso e produttivo all'asta a piozzano (la ratina)

Questa ampia porzione di territorio rurale viene offerta all'asta in asta giudiziaria a Piozzano: un immobile all'asta ideale per chi cerca terreno agricolo produttivo con buone esposizioni e accesso stradale. Libero al sopralluogo, rappresenta un'opportunità concreta per investire nella campagna locale.

Si tratta di un lotto composto da tre particelle contigue per una superficie complessiva di 135.530 m² (~13,55 ha). Le porzioni comprendono seminativo di diverse classi e ampie superfici a prato; il terreno è attualmente coltivato a rotazione (fieno e cereali), non edificabile e con ottima esposizione. Accesso comodo dalla Strada Comunale per San Nazzaro e confini con altri appezzamenti agricoli dello stesso comparto.

Punti di forza: grande estensione continua, vocazione agricola produttiva, buona accessibilità e stato di coltivazione mantenuto; ideale per aziende agricole, investitori rurali o per chi cerca legna da ardere nelle porzioni boschive vicine. Dal punto di vista urbanistico è inserito negli “ambiti agricoli a vocazione produttiva” (RUE/PSC) e la perizia segnala assenza di difformità catastali o urbanistiche. Sono presenti iscrizioni (ipoteca e pignoramento) che, secondo la procedura, saranno cancellate a cura della vendita esecutiva.

Dati economici e di riferimento utili: valore di mercato stimato €203.295,00; valore di vendita giudiziaria netto delle decurtazioni indicato in perizia €181.090,00. Sopralluogo effettuato il 03/10/2025; l’immobile è libero alla data del controllo. Se stai valutando un immobile all'asta (anche casa all'asta o appartamento all'asta) possiamo fornirti supporto e informazioni specifiche per partecipare alla procedura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (lotto composto da 3 particelle)
• Superficie: 135.530,00 m² (~13,55 ha)
• Piano: terreno (accesso da strada comunale)
• Località: Piozzano, località La Ratina (Piacenza)
• Stato: libero al sopralluogo (03/10/2025), coltivato a rotazione (fieno e cereali)
• Pertinenze: nessuna costruzione; accesso su strada comunale; confina con altri appezzamenti agricoli
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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