Terreno All'asta In Localita' La Ratina - 29010 Piozzano (PC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno boschivo produttivo con ottimo accesso all'asta a piozzano

Questo immobile all'asta è un ampio terreno boschivo ideale per chi cerca un lotto produttivo e naturale nelle colline di Piozzano. Perfetto per uso boschivo e per la produzione di legna da ardere, si presenta libero al sopralluogo e con facile accesso stradale.

Si tratta di un terreno agricolo, prevalentemente bosco misto, con superficie complessiva di 24.900 m². La particella è suddivisa in una porzione boschiva di circa 24.872 m² e una piccola porzione seminativa di 28 m²; il bosco è idoneo al taglio e alla produzione di legname. Stato di fatto: terreno naturale ben conservato, non edificabile, destinazione agricola. Il terreno è libero al momento del sopralluogo effettuato il 03/10/2025.

Punti di forza: grande superficie compatta, vocazione produttiva per legna da ardere, buon accesso carrabile e collocazione in ambito agricolo di valore naturale e ambientale. Dal punto di vista urbanistico il lotto rientra negli “ambiti agricoli di valore naturale e ambientale” (art.19 RUE / art.24 PSC), caratteristica che tutela il valore paesaggistico ma limita usi edificatori.

Contesto e servizi: il terreno si trova nel comune di Piozzano (PC), in zona rurale con buona accessibilità alle strade comunali. La posizione è ideale per chi cerca un fondo boschivo a scopo produttivo o per gestione forestale, mantenendo comunque rapidi collegamenti ai centri abitati più vicini e ai servizi di zona.

Trasparenza: sul lotto risultano iscrizioni (ipoteca e pignoramento) che, secondo la perizia, saranno cancellate a cura della procedura esecutiva; valore di mercato indicato in perizia €24.900, valore di vendita giudiziaria stimato €21.780.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo / bosco misto
• Superficie: 24.900 m² (bosco ≈ 24.872 m² + seminativo ≈ 28 m²)
• Piano: terreno, libero accesso stradale
• Località: Piozzano (Località La Ratina) – Provincia di Piacenza
• Stato: terreno boschivo produttivo, libero al sopralluogo (03/10/2025)
• Pertinenze: nessuna costruzione; accesso carrabile di servizio
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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