Appartamento All'asta In Via Gramsci 118 - 13894 Gaglianico (BI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a gaglianico

Un ampio immobile residenziale proposto all'asta, ideale per chi cerca spazio e pertinenze in posizione comoda. Vendita all'asta con possibilità di valutare un acquisto interessante in contesto condominiale consolidato.

Lotto composto da porzione residenziale di circa 170,78 m² (superficie convenzionale) distribuita al quarto piano di un fabbricato condominiale elevato su più piani, con accesso da vano scala dotato di ascensore. L'unità, risultante dalla fusione di due alloggi catastali, presenta un layout funzionale con ingresso, tinello e cucinino, soggiorno, corridoio, quattro camere (disposte complessivamente come due unità originarie), due bagni e due balconi che garantiscono luminosità e ricambio d'aria. Completano la proprietà due cantine ubicate al piano seminterrato e un'autorimessa singola con accesso dal cortile interno.

Lo stato conservativo è buono: finiture interne di qualità con pavimenti in legno nelle camere, marmo in ingresso/corridoi, rivestimenti ceramici in cucina e bagni; l’impianto elettrico risulta oggetto di recente manutenzione. L'immobile è attualmente occupato dai proprietari. Si segnala che la vendita è effettuata "a corpo" e che, dalle verifiche in perizia, risultano visure ipotecarie e trascrizioni di pignoramento su alcune particelle; inoltre sono indicate spese condominiali residue a carico delle unità (importi dettagliati nella perizia). Certificazioni energetiche e dichiarazioni di conformità non sono state fornite.

Situato su Via Antonio Gramsci n.118, l’immobile gode di buona accessibilità e affaccio su vie principali del comune di Gaglianico (BI), con servizi e collegamenti facilmente raggiungibili in auto o a breve distanza pedonale. Contesto tipico di un condominio di dimensioni importanti, adatto a chi cerca una soluzione ampia con autorimessa e cantine, anche con prospettiva di riorganizzazione interna.

Per opportunità e criticità: immobile interessante per metratura e pertinenze ma venduto all'asta con oneri ipotecari/trascrizioni e spese condominiali evidenziate in perizia; si consiglia visione della documentazione ufficiale prima di partecipare alla procedura di asta giudiziaria a Gaglianico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (porzione risultante da fusione di due unità)
• Superficie: 170,78 m² (superficie convenzionale)
• Piano: 4° (edificio con ascensore, piani S1 - 9 f.t.)
• Località: Via Antonio Gramsci, 118 — Gaglianico (BI)
• Stato: buono stato di manutenzione; abitato dai proprietari
• Pertinenze: 2 cantine al piano seminterrato, 1 autorimessa singola (piano terreno)
• Classe energetica: non disponibile (APE non fornito)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere la documentazione completa per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.