Attivita Commerciale All'asta In Via Castello 14 - 13873 Massazza (BI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone con corte e pompa carburante all'asta a Massazza

Una rara opportunità: capannone industriale ad uso magazzino con uffici e corte, proposto all'asta in provincia di Biella. Immobile ideale per imprese di trasporto, logistica o per chi cerca uno spazio produttivo con ampie aree di manovra e accesso diretto su strada.

Il lotto comprende un fabbricato adibito a ricovero merci e autocarri con corpo uffici e servizi al piano terreno; la superficie coperta risultante dalle concessioni è di circa 660 m² con banchina per carico/scarico, due uffici e servizi igienici. È presente inoltre una pompa di erogazione carburante con relativo serbatoio e corte pertinenziale; parte dei terreni è in comproprietà (quota indivisa 1/2) destinata a cortile inghiaiato, recinzione e accessi carrabili/pedonali.

Punti di forza: ampie superfici coperte e area esterna di manovra, accesso diretto, impianti e serbatoio carburante già presenti, struttura adatta a logistica e rimessaggio automezzi. Note importanti: gli immobili sono attualmente occupati; la vendita è effettuata nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza attestato di certificazione energetica e con eventuali oneri per la regolarizzazione urbanistica e catastale a carico dell'acquirente. La perizia e la documentazione tecnica segnalano permessi edilizi storici e interventi di adeguamento (tra cui rifacimento copertura con rimozione amianto).

Contesto: ubicato in Via Castello n. 14, Massazza (BI), in area con accesso stradale e collegamenti locali; posizione funzionale per attività di autotrasporto e servizi logistici; nella zona sono presenti attività produttive e servizi di base a breve distanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone/magazzino ad uso autotrasporti con uffici
• Superficie: coperta circa 660 m²; quota indivisa sui terreni pari a circa 895 m² (calcolata sulla metà delle particelle indicate in perizia)
• Piano: piano terra
• Località: Massazza (BI), Via Castello n. 14
• Stato: occupato; venduto nello stato di fatto e di diritto (senza garanzia per vizi edilizi/catastali)
• Pertinenze: corte inghiaiata, banchina carico/scarico, due uffici, servizi igienici, pompa carburante con serbatoio, sedime stradale/aree accesso (quota 1/2)
• Classe energetica: non presente in perizia (APE assente)

Prezzo base d'asta: €55.406,25 (offerta minima 75% = €41.554,69). Per informazioni sulla documentazione, sulle modalità di partecipazione e per prenotare la visita consultare la perizia o contattare il professionista delegato.

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