Appartamento All'asta In Via Per Ceresane, 26, 13888 Mongrando Bi, Italia Mongrando, Biella - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa unifamiliare con garage all'asta a Mongrando

Una casa dal carattere autentico, pronta per chi cerca spazio e privacy nel cuore del paese: questa abitazione viene proposta all'asta e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una soluzione indipendente da ristrutturare secondo il proprio gusto.

Si tratta di un fabbricato terratetto unifamiliare su quattro livelli con superficie commerciale di 183,40 mq. Al piano seminterrato trovi tre locali cantina/deposito, la centrale termica e l’accesso al cortile pertinenziale; al piano terra ingresso con scala interna, cucina, sala, bagno, tavernetta e autorimessa; al primo quattro camere, bagno e balcone; il sottotetto è accessibile e al rustico. L’accesso avviene tramite portoncino interno al cortile.

Punti di forza: layout ampio e ben distribuito, autorimessa esclusiva e cortile privato; finiture tradizionali con parquet in larice in due stanze del primo piano, serramenti in legno e tetto con struttura in legno e coppi. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio (marca Viessmann) e radiatori. Stato conservativo generale discreto, buona base per interventi di miglioramento.

Contesto e note urbanistiche: ubicata in Via Ceresane n. 26 nel Comune di Mongrando, classificata dal PRGC come “Nuclei di antica formazione”. Non risultano vincoli pubblicistici che ne limitino la trasferibilità. Si segnala l’assenza del certificato energetico (APE) e delle dichiarazioni di conformità degli impianti; l’immobile è attualmente abitato dal proprietario, informazione da considerare nella gestione della visita e del trasferimento. Questa proposta è un immobile all'asta in asta giudiziaria a Mongrando con potenziale per chi cerca una casa all'asta da personalizzare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Fabbricato di civile abitazione terratetto unifamiliare
• Superficie: 183,40 mq (superficie commerciale)
• Piano: seminterrato - piano terra - primo - sottotetto accessibile
• Località: Via Ceresane n. 26, Mongrando (BI)
• Stato: discreto
• Pertinenze: autorimessa (mq 20 circa), cortile pertinenziale, tre cantine, centrale termica, balcone, tavernetta
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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