Capannone All'asta In Via Don Vaudano, 8, 13888 Ceresane-curanuova Bi, Italia - 13888 Mongrando (BI) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Ampio capannone industriale con terreni all'asta a Mongrando

Scopri un'eccezionale opportunità di investimento in un versatile capannone industriale con estesi terreni circostanti, disponibile all'asta a Mongrando. Questa proprietà rappresenta una base solida per attività produttive o di stoccaggio, offrendo un notevole potenziale di crescita.

L'immobile, con una superficie commerciale coperta di circa 968 mq, include un capannone, un'ampia officina, uffici e servizi. La robusta struttura prefabbricata, con pilastri e travi in acciaio e tamponamenti in laterizio, è progettata per durare e adattarsi a diverse esigenze industriali.

Distribuito su più livelli, il piano terra ospita l'officina e l'area produttiva principale, mentre gli uffici e gli spogliatoi si trovano sia al piano terra che al primo piano, facilmente raggiungibili tramite una scala interna in ferro. Le finiture interne, con pareti bianche e pavimenti in cemento battuto, garantiscono un ambiente funzionale e pratico. Lo stato di conservazione è accettabile, con impianti da riattivare.

Completano la proprietà diversi locali tecnici esterni, tra cui un locale contatori, una cisterna, un'area per lo spurgo dell'acqua e un locale caldaia, oltre a porzioni dedicate ai bagni. La presenza di difformità edilizie sanabili offre all'acquirente all'asta l'opportunità di personalizzare e massimizzare il valore dell'investimento secondo le proprie necessità.

Situato nella tranquilla frazione Ceresane-Curanuova di Mongrando (BI), l'immobile beneficia di un contesto caratterizzato da aree verdi e una prevalenza residenziale. La vicinanza alla Strada Provinciale 338 assicura ottimi collegamenti, mentre servizi come il centro sportivo, scuole primarie e negozi al dettaglio nel centro storico sono a breve distanza, rendendo la zona comoda e accessibile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Capannone industriale con uffici, officina e terreni
• Superficie: Edificio commerciale circa 968 mq, Terreni circa 14.564 mq
• Piano: Piano terra e primo piano
• Località: Mongrando (BI), Via Don Vaudano n. 8
• Stato: Buono stato conservativo generale, con difformità sanabili
• Pertinenze: Ampi terreni circostanti, locali tecnici esterni
• Classe energetica: Non disponibile

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