Appartamento All'asta In Via De Amicis 41bis - 13875 Ponderano (BI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con garage e cantina all'asta a ponderano

All'asta proponiamo un appartamento al quinto piano ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare con buone potenzialità in posizione servita. L'immobile, venduto con cantina e autorimessa pertinenziali, è un'opportunità per investimento o per chi desidera creare una casa su misura.

L'appartamento è un alloggio di categoria A/2 di 5,5 vani (superficie catastale 95 mq; superficie commerciale indicativa 108 mq). Si trova al quinto piano di un condominio di sette piani dotato di ascensore. La distribuzione interna è stata parzialmente modificata (la tramezza che separava soggiorno e cucina è stata demolita), creando un locale giorno più ampio; sono presenti inoltre camere da letto, bagno con box doccia, ingresso e balconi. L'altezza dei locali è di circa 2,80 m.

Lo stato conservativo richiede interventi importanti: soffitti con controsoffitti in cattive condizioni, intonaci con risalite d'acqua e parti rimosse, pavimenti delle camere rovinati, infissi esterni in legno con vetri semplici. L'impianto di riscaldamento è a gas metano con termovalvole e contabilizzatori; l'impianto elettrico è da verificare. L'unità è occupata dal proprietario e la visione interna è al momento limitata.

I plus includono la pertinenza di una cantina e un'autorimessa (cantina + box al piano seminterrato, circa 14 mq per l'autorimessa) che completano l'offerta e ne aumentano la funzionalità. L'edificio, ultimato nel 1972, è situato in via De Amicis a Ponderano, in una zona urbanizzata con uffici comunali, posta e servizi a breve distanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (alloggio A/2)
• Superficie: catastale 95 mq (superficie commerciale circa 108 mq)
• Piano: 5° piano (condominio di 7 piani) con ascensore
• Località: Ponderano (BI), Via De Amicis n.c. 41 bis
• Stato: da ristrutturare; occupato dal proprietario
• Pertinenze: cantina e autorimessa (box, ca. 14 mq)
• Classe energetica: non risultante (APE non presente)

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