Appartamento All'asta In Frazione Galfione, 13, 13833 Portula Bi, Italia Portula, Biella - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa bifamiliare con garage all'asta a Portula (BI)

Questa casa bifamiliare offre un'opportunità concreta per chi cerca una soluzione spaziosa e funzionale all'asta nel centro della frazione Galfione di Portula. Ideale per famiglie o per chi desidera un immobile con pertinenze e doppia unità abitativa.

Si tratta di un fabbricato di civile abitazione bifamiliare, elevato su tre piani fuori terra oltre al piano sottotetto, con superficie convenzionale complessiva di 308,00 mq. Al piano terreno si trovano ingresso e vano scala, ripostiglio, cantina, lavatoio e autorimessa; al primo e secondo piano sono presenti due appartamenti speculari ciascuno con corridoio, cucina, soggiorno, due camere, bagno e due balconi; al piano sottotetto è presente la soffitta. Lo stato conservativo è normale: non risultano interventi straordinari immediati da eseguire. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento alimentato a gas metano, impianto elettrico e idrico-sanitario.

Punti di forza: ampia superficie complessiva e distribuzione a corpo unico che consente più possibili utilizzi (abitativo plurifamiliare o unico), autorimessa e cantina, balconi su più livelli e soffitta. La vendita avviene senza certificazione energetica (APE non disponibile) e con consegna fissata secondo le procedure d'asta; è presente occupazione dell'immobile da parte dell'esecutato e del coniuge — dettaglio importante da considerare per la gestione post-aggiudicazione. Sono inoltre presenti formalità pregiudizievoli iscritte: ipoteca volontaria iscritta il 27/07/2006 e pignoramento trascritto in data 08/10/2025.

La posizione è nella frazione Galfione di Portula (BI), in contesto di centro abitato a breve distanza dai servizi locali e dalle principali vie di comunicazione della zona. Ideale per chi vuole una casa in un paese tranquillo ma con collegamenti comodi verso Biella e i comuni limitrofi.

Prezzo base d'asta: €61.350,00. Opportunità interessante per acquisto tramite asta giudiziaria a Portula: valutare con attenzione condizioni di occupazione e gravami prima dell'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato di civile abitazione bifamiliare (lotto unico)
• Superficie: 308,00 mq (superficie convenzionale totale)
• Piano: tre piani fuori terra + sottotetto (edificio a corpo unico)
• Località: Portula (BI) - Frazione Galfione, n. 13
• Stato: condizioni normali di manutenzione; APE non disponibile
• Pertinenze: autorimessa, cantina, lavatoio, balconi, soffitta
• Classe energetica: non dotato / certificazione energetica non disponibile

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