Terreno All'asta In Strada Alla Regione Valle, 13899 Pralungo Bi, Italia Pralungo, Biella - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno edificabile residenziale all'asta a pralungo

Occasione per investitori e privati: quota 50% di un ampio terreno edificabile offerta all'asta in comune di Pralungo (BI). Un'opportunità a basso prezzo base per sviluppare un progetto residenziale o consolidare un investimento territoriale.

Il lotto comprende una superficie complessiva di 2.470 m², di cui circa il 65% (circa 1.616 m²) è classificata come edificabile. Parametri urbanistici rilevanti: volume edificabile massimo 1.293 m³, superficie edificabile massima coperta 808 m² (50% della superficie edificabile), altezza massima 7,50 m; distanze minime dai confini 5 m e minime tra fabbricati 10 m. Il bene è libero e il prezzo base di gara è di € 9.000 (offerta minima € 9.000); cauzione pari al 10% e rilancio minimo € 500. La vendita è svolta come asta giudiziaria (data dell’udienza indicata nell’avviso di vendita).

Punti di forza: la porzione edificabile è significativa rispetto alla superficie totale e consente la realizzazione di strutture residenziali di buona consistenza; la restante parte è destinata ad usi agricoli/aree boscate, garantendo privacy e valore paesaggistico. Importante: chi acquista la quota del 50% potrà, ove ne sussistano i presupposti, acquisire direttamente dal proprietario anche il residuo 50% allo stesso prezzo di aggiudicazione, rendendo possibile l'acquisizione dell'intera proprietà. Eventuali adeguamenti urbanistici o regolarizzazioni saranno a carico dell'acquirente.

Contesto e posizione: ubicazione in strada alla Regione Valle, Comune di Pralungo (BI), in un contesto misto con aree di completamento ed aree agricole/ boscate secondo il PRG vigente. Ideale per chi cerca un terreno con potenzialità edificatoria in ambito provinciale, con possibilità di progettare interventi residenziali nel rispetto delle norme locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota 50% di terreno edificabile residenziale
• Superficie: 2.470 m² (superficie edificabile circa 1.616 m²)
• Piano: terreno
• Località: Pralungo (BI), strada alla Regione Valle, SNC
• Stato: libero
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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