Casa Singola All'asta In Via Fornace 11/5 - 13852 Quaregna Cerreto (BI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa indipendente con giardino all'asta a Quaregna Cerreto

Vendita all'asta di una casa unifamiliare dallo stile contemporaneo inserita nel comparto residenziale "I Pini". Immobile ideale per chi cerca una soluzione da completare su misura: struttura e copertura sono già realizzate, resta la personalizzazione degli interni.

Si tratta di un fabbricato unifamiliare su due piani fuori terra più piano seminterrato per una superficie convenzionale complessiva di 222,20 mq. Piano terreno rialzato con portico, zona giorno open-space e bagno; primo piano con due camere e due bagni (uno con piccolo terrazzo coperto); seminterrato con autorimessa doppia e ampio locale accessorio. Ampio giardino privato di circa 430 mq. Esposizione principale a ovest, accesso carrabile tramite rampa collegata alla strada interna del comparto.

Lo stato è di rustico avanzato (lavori sospesi da circa dieci anni): involucro esterno e copertura completati, serramenti e finiture interne assenti, impianti non installati. Punti di forza: struttura in cemento armato in buone condizioni, copertura e lattonerie ultimate, autorimessa doppia e ampio spazio esterno. Criticità da considerare con trasparenza: assenza di accatastamento dell’edificio, mancate conformità puntuali rispetto al progetto approvato e possibili pratiche edilizie da regolarizzare prima del completamento.

Il contesto è residenziale a bassa densità, con buona accessibilità veicolare e servizi nei centri limitrofi. L'immobile fa parte di un comparto recintato con cancello carrabile automatizzato e aree pavimentate; vicinanza a parcheggi pubblici e dotazioni di quartiere. Questa offerta è proposta tramite asta giudiziaria a Quaregna Cerreto (BI) — opportunità per chi desidera ristrutturare e valorizzare una casa su misura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa unifamiliare in corso di costruzione (rustico avanzato)
• Superficie: 222,20 mq (superficie convenzionale)
• Piano: piano terra rialzato, primo e seminterrato (nessun ascensore)
• Località: via Fornace 11/5, Quaregna Cerreto (BI)
• Stato: involucro e copertura completati; interni e impianti da completare; lavori sospesi ~10 anni
• Pertinenze: giardino esclusivo ~430 mq, autorimessa doppia, portico, terrazzo coperto
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente)
• Vendita soggetta a IVA; immobile libero

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