Appartamento All'asta In Via Per Andrate 4 - 13884 Sala Biellese (BI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villetta con giardino all'asta a sala biellese

Questa villetta indipendente con ampio giardino è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca una casa all'asta da ristrutturare parzialmente e personalizzare a proprio gusto. L'immobile, disposto su più livelli, offre spazi generosi e privacy in posizione riservata a Sala Biellese.

La casa è un villino isolato sviluppato su due piani fuori terra più un piano interrato, con superficie convenzionale complessiva di 316,54 m². Internamente presenta al piano terreno ambienti adibiti ad abitazione, al primo piano camere e servizi e al piano interrato ampio locale di deposito/cantina; sono presenti inoltre portici e centrale termica di pertinenza. Lo stato conservativo è buono: finiture interne e impianti funzionanti, mentre all’esterno si segnala la necessità di sistemare alcune porzioni di pavimentazione perimetrale.

Tra i punti di forza: l’indipendenza dell’immobile, il giardino privato di estesa superficie che garantisce spazio all’aperto, e la distribuzione su più livelli che rende la casa versatile per famiglie o per chi desidera ricavare ambienti distinti (studio, taverna, zona living separata). Attenzione: l’immobile risulta occupato e gravato da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramento; si raccomanda quindi di valutare la documentazione prima di presentare offerta in questa asta giudiziaria a Sala Biellese.

Contesto: la proprietà si trova in zona edificata (AER‑B2) con destinazione residenziale, in un contesto tranquillo e ben collegato ai servizi locali. Nelle vicinanze sono disponibili servizi di prima necessità e buoni collegamenti stradali verso i centri limitrofi della provincia di Biella.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta indipendente (villino)
• Superficie: 316,54 m² (superficie convenzionale complessiva)
• Piano: due piani fuori terra + piano interrato
• Località: Sala Biellese (BI) – Via per Andrate 4
• Stato: buono stato conservativo; esterni con necessità di sistemazione marciapiedi
• Pertinenze: giardino privato, portici, centrale termica, locale deposito/cantina
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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