Appartamento All'asta In Via Gallo 84 - 13811 Tavigliano (BI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento da ristrutturare all'asta a Tavigliano

All'asta proponiamo un appartamento al primo piano nel centro storico di Tavigliano: un'opportunità ideale per chi cerca un immobile a prezzo contenuto da recuperare con interventi mirati. L'offerta è particolarmente interessante per investitori o privati disposti a ristrutturare.

L'unità misura 50 m² (superficie commerciale) e si compone di soggiorno con accesso a balcone e terrazzo, cucina, camera da letto con balcone e bagno. L'accesso avviene tramite vano scala comune su cortile e l'edificio è gravato da servitù di passaggio; l'immobile risulta attualmente occupato da un esecutato. Stato di conservazione scadente: finiture interne e impianti da rivedere (assenza di impianto di riscaldamento centralizzato, presente solo una stufa a legna in cucina e un boiler elettrico per acqua calda; impianto elettrico non conforme).

Punti di forza: posizione centrale lungo la via principale del paese, balconi/terrazzo che garantiscono areazione e affacci, struttura tradizionale in muratura adatta a interventi di recupero conservativo e una base d'asta molto contenuta che lascia margini per valorizzazione. Criticità: manutenzione generale da eseguire, mancanza di certificazioni energetiche e dichiarazioni di conformità degli impianti, e presenza di iscrizioni ipotecarie e pignoramento (verificare stato delle formalità in visura).

Il contesto è tipico del nucleo storico: vicinanza ai servizi di paese, vie di comunicazione locali e a breve distanza dai principali centri della provincia di Biella. Perfetto per chi cerca una soluzione da convertire in abitazione o casa vacanza a costi contenuti, oppure per chi opera nel mercato delle aste giudiziarie.

Prezzo indicativo dalla perizia: base d’asta proposta €12.500 (valore stimato in relazione allo stato attuale). Informazioni complete, visite e approfondimenti documentali disponibili su richiesta per chi valuta un acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'interno di edificio plurifamiliare
• Superficie: 50 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo (accesso da vano scala comune)
• Località: Tavigliano (BI), via Giovanni Gallo 84a
• Stato: scadente, da ristrutturare; impianti da adeguare; occupato
• Pertinenze: balcone e terrazzo; cortile di uso comune; servitù di passaggio
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo e fornire tutte le informazioni necessarie.