Appartamento All'asta In 13822 Trabucco Bi, Italia - 13822 Valdilana (BI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa da ristrutturare con balconi all'asta a Valdilana

Questa casa all'asta a Valdilana rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta da recuperare e personalizzare in un contesto rurale e residenziale. Situata nella borgata Trabucco, la proprietà è venduta tramite asta giudiziaria con prezzo base indicato in perizia.

L’immobile è un fabbricato civile ad uso abitazione su più livelli, con superficie convenzionale di 172 mq distribuiti su piano terreno rialzato, primo e secondo piano più sottotetto. Accesso dall’esterno tramite scala antistante; presenti balconi e piccolo ripostiglio. Internamente è composto da: al piano terreno ingresso, tinello con angolo cottura, bagno e vano scala; al primo piano disimpegno, due camere, balcone e piccolo ripostiglio; al secondo piano disimpegno e due camere; al sottotetto vano scala e soffitta.

Lo stato conservativo è pessimo: il fabbricato è in totale stato di abbandono, non abitato e non abitabile, e necessita di interventi di pulizia, sgombero e ristrutturazione completi. Il documento segnala inoltre discrepanze tra lo stato reale e la planimetria catastale da verificare e sanare. Presenza di balconi e accesso esterno sono elementi utili per eventuali interventi di riqualificazione.

Contesto: collocata in un nucleo di antica formazione nel Comune di Valdilana (già Mosso), in area prevalentemente residenziale e agricola. Servizi di base raggiungibili nel territorio comunale; collegamenti e maggiori servizi si trovano in provincia di Biella. Si segnala la presenza di formalità pregiudizievoli: ipoteca volontaria iscritta (mutuo fondiario) e trascrizione del verbale di pignoramento (dettagli in perizia), da cancellarsi con decreto di trasferimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato civile ad uso abitazione (unità su più livelli)
• Superficie: 172,00 mq (superficie convenzionale)
• Piano: terreno rialzato + 1° + 2° + sottotetto (accesso da scala esterna) — no ascensore
• Località: Valdilana (BI) – Borgata Trabucco (Catasto: fg.17, partic.29, sub.1)
• Stato: pessimo / abbandonato, non abitabile, libero
• Pertinenze: balconi, piccolo ripostiglio, accesso esterno (scala antistante)
• Classe energetica: non indicata in perizia

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