Capannone All'asta In Brindisi (BR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone industriale funzionale con ampio scoperto all'asta a brindisi

Questo capannone industriale è proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca uno spazio produttivo pronto all'uso in zona industriale. Immobile pratico e ben distribuito, ideale per attività di lavorazione e logistica con ampi spazi esterni per manovra e parcheggio.

Lotto composto da opificio al piano terra e locali ufficio al primo piano, per una superficie commerciale complessiva di 963,59 m². Al piano terra troviamo la superficie produttiva di circa 816 m², al piano primo uffici per 61,40 m², oltre vaste aree esterne adibite a parcheggio e movimentazione merci (complessivamente circa 861,92 m² di aree scoperte). L’immobile è destinato ad opificio per la lavorazione e conservazione di carni; la struttura sviluppa un piano fuori terra e dispone di ingressi agevoli per mezzi commerciali.

Lo stato di fatto risulta conforme alla normativa edilizia vigente secondo la perizia; tuttavia, come spesso accade per immobili industriali, sono possibili interventi di adeguamento funzionale o impiantistico in base alla specifica attività che si intende insediare. La proprietà è dotata di ampi spazi di carico/scarico e aree esterne che valorizzano l’operatività e la logistica interna.

Posizione strategica in zona industriale di Brindisi, in via Mahatma Gandhi, con accessibilità agevole ai principali collegamenti stradali e servizi per le imprese. La zona è caratterizzata da traffico scorrevole e disponibilità di parcheggi; sono presenti infrastrutture di urbanizzazione primaria e secondaria utili all’attività produttiva.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale / opificio
• Superficie: 963,59 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (produzione) + piano primo (uffici)
• Località: Brindisi, via Mahatma Gandhi, zona industriale
• Stato: conforme alle normative edilizie (verifiche e possibili adeguamenti impiantistici)
• Pertinenze: ampie aree esterne per parcheggio e movimentazione merci (circa 861,92 m²), accessi per mezzi commerciali
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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