Posto Auto All'asta In Strada Provinciale 35, Carovigno Br, Italia - 72012 Carovigno (BR) - LOTTO 2638103

Descrizione

🏡 15 posti auto scoperti all'asta a Carovigno — vicinanze Specchiolla

Questa è un'opportunità per investitori e privati: 15 posti auto scoperti venduti all'asta in blocco nel Villaggio "Riva Marina I" a Carovigno (contrada Morgicchio). Immobile all'asta con documentazione catastale e autorizzazione edilizia; ideale per chi cerca parcheggi vicino alla costa e a un contesto residenziale turistico.

I posti auto sono costituenti un unico lotto della superficie catastale complessiva di 255,00 mq (15 unità da 17 mq ciascuna). Le aree sono collocate al piano terreno, con accesso diretto dalla strada comunale a sud; sul posto è presente segnaletica orizzontale (in parte differente rispetto alle tavole di progetto, con 16 stalli tracciati a 2,50 m anziché 15 a 3,00 m come da planimetria). Dal punto di vista urbanistico la realizzazione è stata autorizzata (concessione n. 272 del 07/06/1990) e la conformità catastale è stata rilevata senza difformità. Lo stato di possesso è libero: il bene è pronto per la vendita in asta giudiziaria.

Punti di forza: posizione in contesto residenziale/turistico (Villaggio Riva Marina I / Specchiolla), superficie complessiva modulare (possibilità di vendita in blocco o, a valutazioni diverse, per singoli stalli), regolarità catastale e titolo edilizio comprovato. Il perito ha stimato il valore complessivo a corpo e indicato il prezzo base per la vendita in unico blocco pari a €65.790 (valore calcolato su parametro di mercato e decurtazioni). A titolo informativo, la valutazione per singolo posto, con lievi adeguamenti di mercato, è indicata nella perizia a circa €4.800 per unità (se vendute singolarmente).

Contesto e servizi: il lotto si trova nel comparto residenziale di Riva Marina I, in contrada Morgicchio, a breve distanza da aree di interesse turistico e dalla fascia costiera di Specchiolla. La zona offre facilità di accesso stradale, presenza di insediamenti residenziali e servizi tipici dell'area turistico-residenziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posti auto scoperti in blocco (lotto unico)
• Superficie: 255,00 mq complessivi (15 x 17 mq)
• Piano: piano terra (T), accesso diretto dalla strada
• Località: Carovigno (BR), contrada Morgicchio — Villaggio "Riva Marina I" (zona Specchiolla)
• Stato: liberi; conformità urbanistica presente (concessione n. 272/1990); conformità catastale rilevata
• Pertinenze: n. 15 subalterni catastali (foglio 24, particella 1379, sub 58‑72); sul posto segnaletica orizzontale (tracciati 16 posti)
• Classe energetica: non applicabile (aree di parcheggio)
• Prezzo base d’asta (valore perizia): prezzo base vendita in unico blocco €65.790 (valore netto decurtazioni)

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