Posto Auto All'asta In Strada Provinciale 35, Carovigno Br, Italia - 72012 Carovigno (BR) - LOTTO 2638104

Descrizione

🏡 posti auto scoperti in blocco all'asta a carovigno

Questa è un'opportunità per investire in un immobile all'asta: 15 posti auto scoperti situati nel Villaggio "Riva Marina I", contrada Morgicchio (Carovigno), offerti in vendita in blocco con prezzo base definito dalla perizia. Ideale per chi cerca un piccolo investimento a rendimento o posti di sosta vicino al mare.

Si tratta di 15 unità immobiliari catastalmente riconosciute (sub. 58–72) per una superficie complessiva di 255,00 mq (17 mq ciascuno, cat. C/6). Le aree si sviluppano su una fascia di terreno fronte strada e risultano censite e regolarmente costituite (concessione edilizia n. 272 del 07/06/1990). Lo stato di possesso è libero e, dalle visure e dalle verifiche, non emergono formalità pregiudizievoli trascritte.

La configurazione rilevata in sito presenta alcune differenze grafico/distributive rispetto agli elaborati originari: sono stati tracciati 16 stalli verniciati (ampiezza about 2,50 m) mentre il catasto riporta 15 subalterni (ampiezza 3,00 m). Questa discrepanza è evidenziata nella perizia e dovrà essere valutata dall'acquirente; nonostante ciò la conformità catastale è stata dichiarata "nessuna difformità rilevata". Valore stimato (vendita in blocco): base di stima 76.500 € con decurtazione forfettaria del 14% per vendita forzata e spese varie → prezzo base d'asta in unico blocco € 65.790. In alternativa la perizia indica un prezzo base unitario approssimato di € 4.800 per singolo posto auto (vendita separata).

Posizione e servizi: il lotto è collocato all'interno del complesso turistico-residenziale Specchiolla / Riva Marina I, con rapido accesso alla strada provinciale e vicinanza al litorale di Carovigno. Contesto turistico-residenziale, parcheggi di supporto per le abitazioni e facilità di gestione per affitti stagionali o uso privato. Ideale per operatori locali, condomini limitrofi o investitori che cercano una rendita da sosta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posti auto scoperti in blocco (lotti catastali)
• Superficie: 255,00 mq complessivi (17 mq per posto)
• Piano: terreno (piano T)
• Località: contrada Morgicchio, Villaggio Riva Marina I — Comune di Carovigno (BR)
• Stato: liberi, regolari al Catasto Fabbricati (sub. 58–72)
• Pertinenze: nessuna costruzione pertinenziale edificata (aree destinate a parcheggio)
• Classe energetica: non applicabile (aree scoperte)
• Concessione urbanistica: n. 272 del 07/06/1990 (pratiche e planimetrie in atti)
• Prezzo base d'asta (blocco): € 65.790 (valore al netto delle decurtazioni indicate in perizia)
• Prezzo base indicativo per singolo posto: € 4.800 (se vendita per unità singole prevista)

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