Posto Auto All'asta In Strada Provinciale 35, Carovigno Br, Italia - 72012 Carovigno (BR) - LOTTO 2638106

Descrizione

🏡 posti auto scoperti in blocco all'asta a Carovigno

Quindici posti auto scoperti offerti all'asta in una posizione comoda e ben definita nel Villaggio "Riva Marina I" di Carovigno. Opportunità ideale per investitori o per chi cerca parcheggi pertinenziali a poca distanza dalla costa in una procedura di vendita giudiziaria.

I posti auto sono censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Carovigno (foglio 24, particella 1379, sub. da 58 a 72) e costituiscono 15 unità registrate per una superficie catastale complessiva di 255,00 m² (17 m² ciascuno). Le unità sono ubicate al piano terreno e risultano libere alla data della perizia; la realizzazione è stata autorizzata dalla concessione edilizia n. 272 del 07/06/1990. Durante il sopralluogo è stata rilevata una segnaletica orizzontale che individua 16 posti (ampiezza 2,50 m), diversa dalle planimetrie originarie (15 posti da 3,00 m) e non corrispondente alla numerazione dei subalterni catastali: si consiglia di prenderne atto e valutare le eventuali verifiche prima dell’acquisto.

Plus e condizioni economiche: la perizia stima il valore complessivo dell’intero lotto in blocco a € 76.500,00 (parametro 300 €/m²), con una riduzione forfetaria del 14% per spese di ripristino e rischi di vendita forzata, determinando un prezzo base d’asta per il lotto pari a € 65.790,00. In alternativa, la perizia indica un valore unitario stimato per singolo posto all’incirca pari a € 4.800,00 (valore singolo maggiorato per vendita separata).

Il contesto: i posti auto si affacciano su strada comunale a sud della fascia di proprietà, separati da un passaggio pedonale; la posizione nel Villaggio “Riva Marina I” assicura vicinanza a servizi locali, aree residenziali e facile accesso alla viabilità provinciale diretta verso la costa e i centri limitrofi. Trattandosi di parcheggi scoperti, rappresentano una soluzione funzionale per residenti, seconde case o per investitori in cerca di rendita su spazi di sosta in zona turistica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posti auto scoperti (lotto in blocco)
• Superficie: 255,00 m² complessivi (17 m² per unità catastale)
• Piano: terra
• Località: Carovigno (Contrada Morgicchio, Villaggio Riva Marina I)
• Stato: liberi per la procedura; segnaletica orizzontale attuale rilevata in loco (16 posti tracciati)
• Pertinenze: n. 15 subalterni catastali (foglio 24, particella 1379, sub. 58–72)
• Classe energetica: non applicabile (posti auto scoperti)

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