Posto Auto All'asta In Strada Provinciale 35, Carovigno Br, Italia - 72012 Carovigno (BR) - LOTTO 2638113

Descrizione

🏡 posti auto scoperti in villaggio turistico all'asta a carovigno

Quindici posti auto scoperti situati nel complesso residenziale "Riva Marina / Specchiolla" proposti all'asta: un'opportunità pratica per investimento o per chi cerca parcheggi comodi in una zona turistica del litorale di Carovigno.

Lotto composto da n.15 posti auto catastali (foglio 24, particella 1379 sub. 58‑72) per una superficie catastale complessiva di 255,00 mq. I posti sono a piano terra, affacciati sulla strada di accesso al villaggio e risultano liberi alla data della perizia. La realizzazione è stata autorizzata con concessione edilizia n.272 del 07/06/1990 e la posizione è all’interno di un contesto residenziale/turistico consolidato, comodo per le villette e gli appartamenti del Villaggio Riva Marina I / Specchiolla.

Interni e stato: si tratta di posti auto scoperti definiti catastalmente (categoria C/6, consistenza 17 mq ciascuno). In fase di sopralluogo è stata rilevata una segnaletica orizzontale attuale composta da 16 posti disegnati (larghezza ridotta a 2,50 m e con angolazione differente rispetto al progetto), mentre le planimetrie catastali e progettuali definiscono 15 posti da 3,00 m ciascuno. La presenza di tale difformità non altera la titolarità ma richiede eventuali interventi di ripristino: nella valutazione tecnica è stata già considerata una decurtazione forfetaria per il ripristino dello stato dei luoghi. Il lotto risulta conforme agli atti catastali e privo di formalità pregiudizievoli pubblicate.

Punti di forza: posizione all’interno di un villaggio turistico vicino alla costa (contesto residenziale/turistico), conformità catastale e titolo edificatorio regolare, disponibilità immediata (liberi per la procedura). Ideale per uso privato come parcheggi per seconde case o per investimento con possibile vendita in blocco o in singole unità (la perizia valuta sia la vendita in blocco che la vendita frazionata).

Informazioni economiche (da perizia): valore stimato complessivo 76.500 € (su base mq 300 €/mq). Valore al netto di decurtazioni e oneri stimati (riduzione 14% per ripristino, vendita forzata e assenza di garanzia): prezzo base d’asta vendita in unico blocco € 65.790,00. Valore indicativo per singolo posto (vendita separata) circa € 4.800,00 ciascuno (parametro indicativo dalla perizia).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posti auto scoperti (lotti catastali n. 58–72)
• Superficie: complessiva 255,00 mq (15 x 17 mq catastali)
• Piano: piano terra, accesso dalla strada del villaggio
• Località: Carovigno (BR), Contrada Morgicchio — Villaggio Riva Marina / Specchiolla
• Stato: liberi; autorizzazione edilizia presente; conformità catastale verificata; presente difformità di tracciamento attuale (16 posti segnati in loco)
• Pertinenze: fascia a parcheggio su particella n.1379 (uso esclusivo come posti auto)
• Classe energetica: non applicabile (posti auto scoperti)
• Prezzo base d'asta (perizia): vendita in blocco € 65.790,00 (valore indicativo)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli e documentazione? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo passo nell'acquisto all'asta.