Posto Auto All'asta In Strada Provinciale 35, Carovigno Br, Italia - 72012 Carovigno (BR) - LOTTO 2638115

Descrizione

🏡 posti auto scoperti in blocco all'asta a carovigno

Quindici posti auto scoperti venduti in un'unica soluzione: un'opportunità ideale per investitori e operatori turistici alla ricerca di spazi di sosta in zona specchiolla. L'immobile è offerto all'asta e si presta sia a uso parcheggio condominiale che a destinazione ricettiva collegata alle unità vicine.

Si tratta di n. 15 posti auto scoperti, per una superficie catastale complessiva di 255,00 mq (ogni subalterno ha consistenza 17 mq, categoria C/6). Le aree sono posizionate al piano terreno in contrada Morgicchio — Villaggio "Riva Marina I" (località Specchiolla), confinanti a sud con la strada provinciale e già costituite in catasto (subalterni da 58 a 72). Gli spazi risultano liberi per la procedura e la realizzazione è stata originariamente autorizzata con concessione edilizia n. 272 del 07/06/1990.

Allo stato dei luoghi le linee di delimitazione sono state ridisegnate con segnaletica orizzontale che individua 16 stalli (ampiezza circa 2,50 m) invece dei 15 previsti dalle planimetrie catastali (ampiezza 3,00 m): si segnala quindi una difformità di tracciamento che potrà richiedere lavori di ripristino o adeguamento. La perizia tecnica non evidenzia difformità catastali sostanziali e, per prudenza commerciale, ha applicato una decurtazione al valore per tenere conto di spese di ripristino, difficoltà di vendita e assenza di garanzie per vizi occulti.

Punti di forza: posizione vicina al litorale e al complesso residenziale di Specchiolla, facilità di accesso dalla strada provinciale, unità vendute in blocco con possibilità di frazionamento. Ideale per operatori turistici, amministrazioni condominiali o chi cerca posti auto ad uso investimento in una zona balneare.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posti auto scoperti in blocco
• Superficie: 255,00 mq complessivi (15 x 17 mq catastali)
• Piano: terreno
• Località: Comune di Carovigno — Contrada Morgicchio (Villaggio Riva Marina I / Specchiolla)
• Stato: liberi per la procedura; tracciatura orizzontale attuale differente dalle planimetrie
• Pertinenze: nessuna struttura chiusa; area scoperta destinata a parcheggio
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base d'asta (valore perizia): € 65.790,00 (vendita in unico blocco) — valore indicativo; possibile valorizzazione per singoli posti (stima perizia: € 4.800 cad.)

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