Terreno All'asta In Località Serranova - 72012 Carovigno (BR) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Terreno agricolo ampio all'asta a Carovigno (Serranova)

Un'opportunità per chi cerca terreno rurale da acquisire all'asta: due particelle contigue in località Serranova, Carovigno, con ampia metratura complessiva e libero al trasferimento. Ideale per chi desidera un lotto agricolo in posizione riservata e a prezzo competitivo (asta giudiziaria).

Il lotto è composto da due terreni agricoli in quota 1/2 ciascuno: una particella di 1.515 m² (cat. ptc. 66) e una di 6.002 m² (cat. ptc. 631), per una superficie commerciale totale di 7.517 m². Entrambi i fondi risultano incolti e in stato di abbandono, con vegetazione spontanea; nella particella maggiore è presente qualche albero di fico. Morfologia complessiva lievemente declive verso nord-est, forma triangolare/rettangolare e accesso da strada interpoderale.

Punti di forza: grande estensione complessiva, assenza di vincoli trascritti a carico dell'acquirente e disponibilità immediata (immobile libero). Criticità da considerare: assenza di recinzioni e sistemi di irrigazione, servizi e parcheggi limitati; stato attuale da bonificare per uso agricolo o diversa destinazione. Valore di mercato e stima in perizia (30/09/2021): valore complessivo OMV €3.758,50; valore di vendita giudiziaria stimato €3.382,65.

Contesto: ubicazione rurale in un'area agricola con traffico locale limitato e assenza di centri immediatamente contigui. La zona garantisce riservatezza e un contatto diretto con la campagna circostante; collegamenti locali tramite strada interpoderale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (due particelle)
• Superficie: 7.517 m² (1.515 m² + 6.002 m²)
• Piano: terreno agricolo, accesso da strada interpoderale
• Località: Carovigno, località Serranova
• Stato: incolto, in stato di abbandono, vegetazione spontanea; libero alla consegna
• Pertinenze: nessuna recinzione né edifici pertinenziali
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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