Attivita Commerciale All'asta In Contrada Difesola Sn - 72013 Ceglie Messapica (BR) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 impianto serricolo con terreno all'asta a Ceglie Messapica

Un'opportunità rara: impianto serricolo completo di strutture e terreno agricolo proposto all'asta in Contrada Difesola, a pochi chilometri dal centro di Ceglie Messapica. Perfetto per chi cerca un investimento produttivo già organizzato per la coltivazione floricola o per chi vuole avviare/espandere un'azienda agricola consolidata.

L'immobile è costituito da un complesso serricolo di 3.888 mq coperti e da aree esterne/terreno agricolo di 3.294 mq, per una superficie complessiva di 7.182 mq. Le serre sono realizzate con strutture metalliche tipo “tunnel” e film plastico stagionale; sono presenti campate con luce netta importante, pavimentazioni in stabilizzato, canali raccolta acque e pannelli di tamponamento dove previsti. L’area esterna prospiciente è sistemata a battuto di cemento ed è coltivata in parte con alberi d’olivo.

Lo stato di conservazione è buono: l’impianto dispone di impianto elettrico, irrigazione a goccia, autoclave, sistema di riscaldamento a pavimento con centrale termica, e computerizzazione per il controllo di temperatura, umidità e ventilazione. Sono presenti banchi mobili in alluminio e serbatoi/vasche per la gestione idrica; l’approvvigionamento avviene da pozzo privato. L’immobile è attualmente gestito in locazione agricola (contratto in essere) e risulta idoneo per coltivazione floricola e attività correlate.

Punti di forza: impianto serricolo completo e funzionante, ampie superfici coperte, accessi e piazzali in cemento, autonomia idrica, dotazioni tecnologiche per gestione climatica e irrigazione. Posizione strategica a circa 4,5 km dall’abitato, facilmente raggiungibile dalla viabilità comunale, in area agricola con destinazione compatibile all’attività produttiva.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: impianto serricolo con terreno agricolo (piena proprietà)
• Superficie: complessiva 7.182 mq (serre 3.888 mq + terreno/aree esterne 3.294 mq)
• Piano: terreno, accesso carrabile diretto
• Località: Ceglie Messapica (BR), contrada Difesola
• Stato: buono, impianto funzionante e dotato di impianti tecnologici
• Pertinenze: aree esterne pavimentate, vasche/serbatoi, pozzo privato, attrezzature e banchi mobili
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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