Attivita Commerciale All'asta In Via Guglielmo Marconi Snc - 72013 Ceglie Messapica (BR) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 locale commerciale con vetrina all'asta a ceglie messapica

Nel cuore di Ceglie Messapica proponiamo un immobile all'asta ideale per attività commerciale o investimento. Locale a piano terra con ampia visibilità su via G. Marconi, perfetto per negozio, showroom o ufficio con accesso diretto dalla strada.

L'unità è un negozio a destinazione commerciale (cat. C/1) con superficie catastale di 221 m² e sviluppo su piano terreno, caratterizzato da un unico ambiente ampio e luminoso e dotato di servizi igienici interni. L'altezza interna rilevata è generosa e garantisce spazi ariosi e possibilità di personalizzazione delle scaffalature o esposizioni. Lo stato conservativo è discreto: finiture e impiantistica risultano funzionanti e conformi, con impianto elettrico e rete idrica in ordine e servizi presenti all'interno.

Tra i punti di forza: posizione di passaggio su via G. Marconi e vetrina con accesso diretto dalla strada che assicura visibilità; ampia superficie sfruttabile in un unico ambiente, ideale per punti vendita o laboratori commerciali; condizioni generali discrete che permettono un rapido avvio dell’attività o una riconversione su misura. Dal punto di vista reddituale la perizia riporta una stima locativa indicativa pari a circa €620/mese.

La zona è servita e centrale rispetto al tessuto urbano di Ceglie Messapica: nelle vicinanze si trovano servizi commerciali, parcheggi e collegamenti viari locali. La posizione in via G. Marconi garantisce accessibilità e contatto diretto con il pubblico, rendendo l'immobile appetibile sia per uso diretto che per investimento da mettere a reddito tramite asta giudiziaria Ceglie Messapica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (negozio)
• Superficie: 221 m² (superficie catastale)
• Piano: piano terra (accesso diretto da strada)
• Località: via G. Marconi n.17, Ceglie Messapica (BR)
• Stato: discreto, immediatamente fruibile; impianti principali funzionanti
• Pertinenze: servizi igienici interni; vetrina/ingresso su strada
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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