Terreno All'asta In Contrada Moretto - 72013 Ceglie Messapica (BR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 diritti di superficie su terreno con antenna all'asta a ceglie messapico

All'asta: opportunità di investimento con reddito da locazione già consolidato. Lotto 2 offre il diritto di superficie per 30 anni su un lotto di terreno dove è presente un impianto antenna, ideale per investitori o operatori di settore in cerca di una rendita immediata tramite asta giudiziaria.

Il lotto in vendita è un diritto di superficie (30 anni) relativo alla particella catastale n. 1869, foglio 70, Comune di Ceglie Messapico (BR). Superficie catastale: 149 mq; ubicazione a livello terreno, con impianto antenna già esistente; accesso garantito tramite servitù di passaggio dalle particelle n. 1878, 1876 e 1870. Si tratta di un bene che trasferisce il diritto reale di superficie, non la piena proprietà del suolo.

Stato e descrizione: terreno agricolo con impianto per telecomunicazioni già installato; buone condizioni dell’area utile all’esercizio dell’attività impiantistica. La consistenza e la posizione rendono il lotto adatto a mantenere la capacità reddituale del contratto di locazione esistente, con possibilità di valorizzazione da parte di operatori interessati alla ricezione di canoni di locazione per stazioni radio/antenne.

Punti di forza: posizione servita da accesso carrabile tramite servitù, reddito derivante da contratto di locazione dell’impianto (documentato in perizia), e durata definita del diritto di superficie (30 anni) che offre previsibilità finanziaria. Criticità: si vende un diritto superficiario e non la piena proprietà; la destinazione e la presenza dell’antenna condizionano l’uso del lotto.

Contesto e servizi: ubicazione in agro di Ceglie Messapico, area con vocazione ricettiva e agricola; collegamenti provinciali e vicinanza ai principali servizi del territorio di competenza del comune di Ceglie Messapico. Ideale per chi cerca un’immobile all’asta con ritorno da locazione e per operatori del comparto TLC interessati ad aste giudiziarie a livello locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: diritto di superficie (diritto superficiario) su terreno con impianto antenna
• Superficie: 149 mq
• Piano: terreno (livello strada)
• Località: Ceglie Messapico (Comune di Ceglie Messapico, foglio 70, particella 1869)
• Stato: terreno agricolo con impianto antenna esistente
• Pertinenze: servitù di passaggio garantita da particelle 1878, 1876, 1870 (accesso carrabile)
• Classe energetica: non applicabile (terreno/diritto superficiario)

Se desideri valutare l’acquisto all'asta o ricevere maggiori informazioni sul lotto 2 e sulle modalità di partecipazione, contattaci: ti accompagniamo passo dopo passo nell’acquisto all’asta.