Negozio All'asta In Corso Verdi N 63 - 72012 Ceglie Messapica (BR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 negozio commerciale ampio con vetrine all'asta a ceglie messapica

Questo ampio negozio commerciale viene proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca una soluzione a ampia visibilità su corso principale. Locale spazioso, libero al sopralluogo, ideale per attività retail, showroom o trasformazione commerciale con potenziale di valorizzazione.

Il locale è di tipologia commerciale con superficie commerciale complessiva di 464 mq distribuiti su piano terra con accessi verso locali posteriori e collegamento a piano interrato. Lo stato è da considerarsi non conforme rispetto alla concessione edilizia originaria ma regolarizzabile mediante accertamento di conformità (art. 34 e 36 TU 380/01). La regolarizzazione è a carico dell'aggiudicatario e i costi stimati in sede di CTU sono di circa €99.500,00.

Gli spazi interni offrono aree di vendita ampie e razionali (categoria catastale C/1) con locali accessori depositi/servizi identificati catastalmente come F/4 (circa 76 mq e 97 mq). Il negozio gode di un fronte su Corso Verdi, posizione centrale e di passaggio che assicura elevata visibilità e potenziale pedonale. Il bene è libero al momento del sopralluogo, facilitando la presa di possesso dopo aggiudicazione.

Contesto: la proprietà affaccia su Corso Verdi nel centro di Ceglie Messapica (BR), in un contesto commerciale con attività di vicinato, servizi pubblici e facilità di parcheggio nelle vicinanze. La posizione è favorevole per chi cerca immediata presenza su strada principale in una cittadina storica della provincia brindisina.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio commerciale (categoria C/1)
• Superficie: 464,00 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra con collegamento a piano interrato
• Località: Corso Verdi nn. 63, 67 e 69, Ceglie Messapica (BR)
• Stato: non conforme ma regolarizzabile (accertamento di conformità); libero al sopralluogo
• Pertinenze: locali accessori/seminterrato cat. F/4 (consistenze circa 76 mq e 97 mq)
• Classe energetica: non indicata