Attivita Commerciale All'asta In Cda Scuole Pie –falascuso, N Snc - 72013 Ceglie Messapica (BR) - LOTTO 19933

Descrizione

🏡 Negozio con soppalco all'asta a Ceglie Messapica, zona centrale

Cogli l'opportunità di avviare o espandere la tua attività in questo locale commerciale all'asta nel cuore pulsante di Ceglie Messapica.

Questo spazioso negozio di 36 mq catastali, situato al piano terra di un moderno edificio condominiale con accesso indipendente, offre ampie possibilità commerciali. La sua metratura lorda complessiva è di 35,47 mq, con superfici utili ben distribuite tra piano terra e ammezzato.

L'ambiente è caratterizzato da un unico grande vano, sapientemente arricchito da un soppalco con struttura in metallo, ideale per lo stoccaggio e la gestione della merce. Il piano terra, dedicato alla vendita, presenta finiture in gres grigio chiaro e pareti rivestite con piastrelle di pregio, mentre il soppalco, con pavimentazione in pannellature di legno, si presta ottimamente a funzione di magazzino. Un bagno interno completo di antibagno e due vani WC aggiunge praticità.

L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, dotato di impianti elettrico, idrico-fognante e di climatizzazione autonomi, tutti allacciati ai pubblici servizi. Sebbene richieda un intervento di regolarizzazione urbanistica per il soppalco, stimato in circa € 6.000,00 a carico dell'acquirente, questa asta giudiziaria a Ceglie Messapica rappresenta un'opportunità unica per personalizzare uno spazio versatile e funzionale. Un investimento intelligente per chi cerca un immobile all'asta per la propria attività.

Ubicato strategicamente in Via Giovanni XXIII n°4, a soli 150 metri dalla vivace Piazza Plebiscito e dal centro storico, il locale gode di un'ottima visibilità e di facile accesso. La zona è ricca di servizi essenziali come uffici pubblici, banche, negozi, supermercati ed edifici scolastici, garantendo un flusso costante di potenziali clienti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Locale commerciale (negozio)
• Superficie: 36 mq catastali
• Piano: Terra (con soppalco ammezzato)
• Località: Ceglie Messapica (BR), Via Giovanni XXIII n°4
• Stato: Buono. Necessaria regolarizzazione urbanistica per soppalco.
• Pertinenze: Soppalco ad uso magazzino, bagno.
• Classe energetica: Non indicata in perizia.

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