Villa All'asta In Via Delle Cave, 63 - 72014 Cisternino (BR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta con cortile e lastrico solare all'asta a cistrenino

All'asta: opportunità per chi cerca una casa su più livelli con ampi spazi esterni nel cuore della zona residenziale di Cisternino. Villetta ideale per una famiglia che desidera privacy, corte privata e la possibilità di completare o personalizzare gli spazi interrati.

La proprietà è una villetta a schiera laterale su piano rialzato e piano interrato per una superficie commerciale di 263,83 m². Al piano rialzato troviamo soggiorno, vano cottura, disimpegno, bagno, ripostiglio con pozzo luce e due camere con bagno (una con cabina armadio), oltre a veranda e cortile pavimentato; il piano interrato è composto da un vano adibito catastalmente a deposito e un ampio locale al grezzo utilizzabile come cantina/deposito. I lastrici solari accessibili completano gli spazi esterni.

Punti di forza: rifiniture di buona fattura, impianti a norma e accessi indipendenti tramite cancello e corte recintata; la scala interna in marmo collega i livelli e l'immobile gode di luce e ariosità grazie alla veranda e ai lastrici solari. La documentazione edilizia è regolare (Permesso di Costruire n.77/2005 e DIA 2007) e la casa risulta conforme con leggere tolleranze, proponendosi come un immobile all'asta con potenziale immediato.

Contesto: ubicata in zona periferica residenziale di Cisternino, la via è caratterizzata da traffico scorrevole, parcheggi adeguati e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. Buono il collegamento con i principali servizi urbani e con il tessuto residenziale circostante, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta residenziale a schiera laterale
• Superficie: 263,83 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano rialzato + piano interrato (accesso da cortile e scala interna)
• Località: Via delle Cave 63, Cisternino (BR)
• Stato: buono, rifiniture di buona fattura; impianti a norma; parte interrata al rustico
• Pertinenze: veranda, cortile pavimentato, lastrici solari calpestabili, locali deposito al piano interrato
• Classe energetica: non indicata in perizia

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