Appartamento All'asta In Via Perna 47 - 72015 Fasano (BR) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 locale commerciale con ingresso su due vie all'asta a Fasano

Un'opportunità commerciale nel cuore di Fasano: locale commerciale all'asta con doppio accesso su via Perna e via Marzolla, ideale per investimento o attività di vicinato. Immobile all'asta con potenziale di valorizzazione per chi cerca una soluzione centrale a prezzo competitivo.

L'immobile è un locale commerciale (categoria catastale C/1) di metratura contenuta, con superficie commerciale di circa 25 m² (consistenza catastale 21 m²). Disposto al piano terra con ingresso principale da via Perna e secondo accesso su via Marzolla; al suo interno è presente un servizio igienico. La pianta regolare lo rende facilmente adattabile a molteplici attività commerciali o di servizio.

Stato di conservazione discreto: l'immobile necessita di interventi ordinari e di verifica degli impianti, ma offre subito una soluzione utilizzabile in contesto urbano. Punto di forza: la posizione con doppio fronte strada, utile per esposizione e accessibilità pedonale e veicolare; rendita catastale riportata pari a € 339,47.

Contesto e servizi: ubicato nel centro urbano di Fasano (BR), in zona servita da attività commerciali, uffici e parcheggi pubblici nelle vicinanze. Ottima visibilità e snellezza nelle consegne grazie all'accesso anche da via Marzolla; vicinanza a servizi di quartiere e al tessuto commerciale cittadino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (C/1)
• Superficie: ca. 25 m² (superficie catastale 21 m²)
• Piano: piano terra (ingresso anche da via Marzolla)
• Località: Fasano (BR), Via Perna n.47
• Stato: discreto, impianti e finiture da verificare
• Pertinenze: servizio igienico interno; doppio accesso su due vie
• Classe energetica: non indicata (da verificare)
• Rendita catastale: € 339,47

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