Appartamento All'asta In Contrada Salamina (pezze Di Greco) Snc - 72015 Fasano (BR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villetta bifamiliare con deposito e terreno all'asta a fasano

Una proprietà multifunzionale all'asta: villa abitabile con deposito/garage e uliveto privato, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e un lotto con potenziale a pochi chilometri dal centro di Fasano. Opportunità trasparente per acquisto tramite asta giudiziaria.

La proposta comprende una villetta bifamiliare su un unico piano rialzato (superficie commerciale villa 105,08 m²) con ingresso, soggiorno con camino, cucina accessibile da veranda (attualmente chiusa con vetrate da rimuovere), due camere, bagno e ripostiglio. Finiture classiche locali: pavimenti in graniglia di marmo, infissi in legno e persiane esterne; impianto di riscaldamento a gas con radiatori e pannello termico solare per acqua calda. Lo stato di conservazione è nella media; alcune opere (chiusura veranda, aperture e un vano sul porticato) risultano difformi ma sono regolarizzabili secondo la documentazione in perizia.

Completano il lotto un deposito/garage al piano seminterrato (superficie commerciale 129,82 m², porticato) e un terreno agricolo coltivato ad uliveto di circa 3.700 m². L’accesso avviene da cancello carrabile sulla S.P.5; l’intero lotto è recintato. Si segnala la presenza di cisterna e smaltimento tramite vasca Imhoff; l’accesso all’unità contigua dovrà essere garantito per servitù di passo.

Posizione e contesto: la proprietà è collocata in contrada Salamina, circa 5 km dal centro di Fasano, con collegamenti rapidi alla superstrada (circa 10 km). La zona è classificata nel PRG come E2 (parco agricolo produttivo) e risulta sottoposta a tutela PPTR; sono ammessi interventi di manutenzione e ristrutturazione secondo le norme vigenti. Ideale per chi cerca una casa di campagna con ampi spazi esterni e buone potenzialità di riqualificazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta bifamiliare + deposito/garage + terreno agricolo (lotto unico)
• Superficie: villa 105,08 m² (sup. commerciale); deposito 129,82 m² (sup. commerciale); terreno 3.700 m²
• Piano: villa piano rialzato; depositi piano seminterrato
• Località: contrada Salamina, Fasano (BR) — circa 5 km dal centro
• Stato: conservazione nella media; difformità individuate e regolarizzabili
• Pertinenze: deposito/garage porticato, terreno uliveto, cisterna, cancello carrabile, recinzione
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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