Appartamento All'asta In Frazione Selva Di Fasano - Canale Selva - Sp 2 95 - 72015 Fasano (BR) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 appartamento rustico con giardino all'asta a selva di fasano

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca un immobile da completare secondo gusto personale: spazio, indipendenza e ampi esterni a pochi minuti dal mare e dai servizi di Selva di Fasano. Ideale per investimento o trasformazione in casa vacanze con finiture su misura.

L'unità, in corso di costruzione e venduta allo stato rustico, sviluppa una superficie commerciale di 96,20 m² ed è posta a piano terra con accesso indipendente. Gli interni offrono un ampio vano d'ingresso di circa 28 m², una zona giorno cucina/sala da pranzo di circa 15 m², disimpegno, una camera singola (circa 12 m²), una camera matrimoniale (circa 17 m²) e un bagno di circa 6 m²; altezza interna 2,80 m. L'immobile è privo di impianti, pavimenti, intonaci interni e infissi, mentre la facciata esterna è intonacata e rifinita con pietra per 1 m circa: condizione perfetta per chi vuole personalizzare.

Punto di forza sono gli ampi spazi esterni: area antistante indipendente di circa 49 m² e area retrostante di circa 57 m², perfette per giardino, patio o posti auto privati. La struttura portante è moderna (telaio in cls, solaio latero-cemento) e la planimetria consente una distribuzione funzionale degli ambienti. L'immobile è libero al sopralluogo e inserito in contesto residenziale servito; l'accesso avviene da strada diramazione asfaltata (particella 223).

Zona e servizi: Selva di Fasano è una località panoramica e turistica vicina a servizi essenziali, negozi e collegamenti; contesto tranquillo e apprezzato per seconde case e affitti turistici, con opere di urbanizzazione già presenti (acqua, luce, gas). Nota legale: sull'immobile risultano trascrizioni giudiziali e pignoramento iscritte in atti; tali iscrizioni sono indicate nella perizia e la procedura esecutiva provvederà alle relative cancellazioni. Valore di mercato stimato nella perizia: €76.961,28; valore di vendita giudiziaria indicato: €64.800 (perizia 30/04/2022).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in corso di costruzione (rustico)
• Superficie: 96,20 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra, accesso indipendente
• Località: Selva di Fasano (via Canale Selva / SP2), Fasano (BR)
• Stato: allo stato rustico, privo di impianti, intonaci interni, pavimenti e infissi
• Pertinenze: area esterna antistante ~49 m² e retrostante ~57 m² (guardino/aree scoperte)
• Classe energetica: non indicata (immobile allo stato rustico)
• Note economiche: valore di vendita giudiziaria indicato in perizia €64.800

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