Appartamento All'asta In Viale Giuseppe Abbadessa 16/18 - 72021 Francavilla Fontana (BR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento confortevole con garage all'asta a francavilla fontana

Un'opportunità interessante all'asta: appartamento ben rifinito situato in un complesso residenziale tranquillo nel quartiere San Lorenzo (zona 167) di Francavilla Fontana. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere con pertinenze comode e accesso diretto dagli spazi condominiali.

L'unità è un appartamento posto al 3° piano (interno 5, scala D) con superficie commerciale di 115,27 m². L'altezza interna è di circa 2,70 m; la distribuzione interna prevede una zona giorno con ingresso/soggiorno e cucina/pranzo con uscita su balcone, un corridoio che disimpegna tre camere da letto, un servizio igienico e un piccolo ripostiglio. L'immobile è completamente rifinito e dotato degli impianti principali; presenta segni d'uso tipici e richiede interventi ordinari di manutenzione. Nell'ambito del lotto è presente anche il classico accessorio di pertinenza previsto nelle perizie di complessi ERP.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza situata al piano terra (superficie lorda 6,62 m², utile circa 4,96 m², altezza 2,32 m) e un garage/box singolo al piano terra con superficie lorda di 16,72 m² (identificato con il n.4), accessibile dal cortile condominiale. L'appartamento e le pertinenze sono rilevati come un unico insieme funzionale nell'immobile all'asta e rappresentano una soluzione completa per chi cerca comodità di parcheggio e spazio di deposito.

Punti di forza: ambiente già abitabile e rifinito, box auto al piano terra con accesso diretto dal cortile, cantina esclusiva, distribuzione interna pratica per famiglie, posizione in complesso residenziale consolidato. Trasparenza sulle condizioni: lievi difformità e interventi manutentivi descritti in perizia, regolarizzabili secondo le indicazioni tecniche fornite.

Il quartiere San Lorenzo (zona 167) è residenziale e ben servito: scuole, negozi di vicinato e collegamenti urbani nelle vicinanze; buona dotazione di parcheggi e passaggi pedonali. La posizione è comoda per raggiungere il centro cittadino e i servizi locali in pochi minuti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità abitativa)
• Superficie: 115,27 m² (superficie commerciale)
• Piano: 3° (interno 5, scala D)
• Località: Viale Giuseppe Abbadessa 16-18, quartiere San Lorenzo (Zona 167), Francavilla Fontana (BR)
• Stato: completamente rifinito, buone condizioni generali con piccole necessità di manutenzione ordinaria
• Pertinenze: garage/box singolo (lorda 16,72 m²), cantina (lorda 6,62 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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