Garage All'asta In Via Domenico Carella, 11, 72021 Francavilla Fontana Br, Italia Francavilla Fontana, Brindisi - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 autorimessa spaziosa con rampa carrabile all'asta a francavilla fontana

Un'ottima opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi coperti e comodo accesso carrabile: autorimessa di grande superficie ideale per deposito, officina o rimessa veicoli, venduta tramite procedura giudiziaria a Francavilla Fontana.

L'immobile è un'autorimessa seminterrata con superficie commerciale di 124,80 m² e pianta regolare (circa 13,85 x 10,50 m). L'accesso avviene tramite rampa carrabile e portone in ferro a due ante; l'altezza utile media interna è di 2,30 m. Al sopralluogo l'unità risultava libera (si è reso necessario l'accesso forzoso per le operazioni peritali).

Stato di conservazione e dotazioni: lo spazio è in stato mediamente scadente e richiede interventi di manutenzione (intonaci, tinteggiatura, rifacimento impianto elettrico e illuminazione). Sono presenti n.7 quadretti lungo le pareti e la predisposizione per l’allaccio idrico; il quadro generale non è alimentato perché manca il contatore. L'autorimessa è non conforme ma regolarizzabile con le ordinarie pratiche urbanistiche/catastali.

Punti di forza: ampia superficie con ottima area di manovra, doppio affaccio su vie perimetrali, rampa carrabile comoda e possibilità di utilizzi versatili (deposito, rimessa, attività artigianale leggera). Inserimento in zona semicentrale con traffico scorrevole, buona disponibilità di parcheggi esterni e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. L'immobile è offerto tramite asta giudiziaria a Francavilla Fontana: ideale per investitori o professionisti alla ricerca di un acquisto all'asta con margine di riqualificazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa (garage)
• Superficie: 124,80 m² (superficie commerciale)
• Piano: seminterrato (S1) con rampa carrabile
• Località: Francavilla Fontana (via Domenico Carella 11)
• Stato: mediocre; impianti da ripristinare; non conforme ma regolarizzabile
• Pertinenze: accesso carrabile, portone in ferro, scannafossi con areazione minima
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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