Terreno All'asta In Cda Clemente - 72021 Francavilla Fontana (BR) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 fondo rustico panoramico con uliveto secolare all'asta a Francavilla Fontana

Questo fondo rustico viene offerto all'asta: un'opportunità per chi cerca terreno agricolo già coltivato con ulivi secolari, a breve distanza dalla viabilità principale. Ideale per chi desidera investire in un fondo produttivo o ampliare una realtà agricola esistente.

Si tratta di un oliveto secolare di circa 70,90 are (0,7090 ha) situato in Contrada Clemente, facilmente raggiungibile dalla S.S. 603 (circa 10 km dall'abitato). Il terreno è pianeggiante, privo di recinzioni e presenta un suolo rosso-bruno con pietrosità e affioramenti rocciosi che richiedono attrezzature adeguate ma conferiscono carattere al fondo. Non è presente fonte di irrigazione autonoma.

Punti di forza: coltura ad oliveto consolidata con sesto d'impianto irregolare, buona accessibilità dalla strada statale e assenza di vincoli paesaggistici PPTR sull'appezzamento (secondo la perizia). Il fondo è in piena proprietà ma risulta attualmente condotto in locazione con contratto registrato (03/06/2016), informazione da verificare in caso di interesse. Si segnala inoltre che la valutazione ha tenuto conto del contesto fitosanitario locale; consigliabile visita e verifica tecnica in sede di offerta.

Contesto e servizi: ubicato nella campagna di Francavilla Fontana (BR), l'appezzamento beneficia della vicinanza alla viabilità provinciale e dei servizi dei centri limitrofi per forniture agricole e commerci. La posizione è adatta a chi cerca una soluzione in area rurale ma con collegamenti pratici verso i principali centri della provincia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo rustico - oliveto secolare
• Superficie: circa 0,7090 ha (70,90 are)
• Piano: terreno agricolo (piano terra)
• Località: Contrada Clemente, Francavilla Fontana (BR) - Fg. 174 p.lla 78
• Stato: piena proprietà; condotto in locazione (contratto registrato 03/06/2016)
• Pertinenze: privo di recinzioni; accesso da strada interpoderale (condizioni non ottimali)
• Classe energetica: non applicabile

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