Terreno All'asta In Cda Clemente - 72021 Francavilla Fontana (BR) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 oliveto secolare con terreno agricolo all'asta a francavilla fontana

Questa opportunità all'asta propone un ampio fondo rustico coltivato a oliveto secolare, ideale per chi cerca un investimento agricolo nella campagna di Francavilla Fontana. Un lotto che unisce vocazione produttiva e buona accessibilità, offerto in piena proprietà con prezzo base indicato nella perizia.

Terreno agricolo di circa 0,7090 ha (70,90 are) coltivato a oliveto secolare con sesto d'impianto irregolare; il suolo è di colore rosso‑bruno con diffusa presenza di roccia affiorante che limita in parte la lavorabilità. Il lotto è privo di fonte irrigua ma beneficia di una collocazione facilmente raggiungibile dalla S.S. 603 e di accesso tramite strada interpoderale; non risultano vincoli paesaggistici rilevanti dal PPTR. L’immobile è attualmente condotto in locazione (contratto registrato il 03/06/2016).

Punti di forza: estensione compatta e sfruttabile per colture olivicole, assenza di vincoli PPTR nella particella, buona raggiungibilità dalla rete viaria principale e prezzo base di vendita contenuto indicato in perizia (€ 14.180). Criticità da considerare: presenza di affioramenti rocciosi che limitano la lavorabilità e assenza di impianto irriguo autonomo.

Contesto e servizi: ubicato nella località Clemente, a sud‑ovest dell’abitato di Francavilla Fontana, il fondo è inserito in una zona agricola consolidata con vicinanza a strade di collegamento principali e servizi del centro comunale a breve distanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo rustico (oliveto secolare)
• Superficie: circa 0,7090 ha (70,90 are)
• Piano: terreno agricolo
• Località: contrada Clemente, Francavilla Fontana (BR)
• Stato: condotto in locazione (contratto registrato 03/06/2016)
• Pertinenze: nessuna edilizia pertinenziale segnalata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Prezzo base di vendita (perizia): € 14.180

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