Appartamento All'asta In Contrada Carlo Di Noi Inferiore Sn - 72021 Francavilla Fontana (BR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa con ampi terrazzi all'asta a francavilla fontana

Splendida opportunità all'asta: casa per civile abitazione con grandi terrazze a livello, ideale per chi cerca spazio esterno e privacy fuori dal centro urbano. Un immobile da valorizzare con potenziale per ristrutturazione e personalizzazione.

L'appartamento si trova al primo piano, accessibile tramite rampa di scale in pregevole rivestimento tipo travertino. Superficie commerciale pari a 153 m² (superficie utile netta 112,02 m²; lorda 133,31 m²) e terrazzo di mq 147,47 che circonda l'abitazione sul fronte e sul retro, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax.

La distribuzione interna è funzionale: ingresso-soggiorno centrale, cucina abitabile con ampio angolo cottura, camera matrimoniale sul lato sinistro, seconda camera, bagno e ripostiglio accessibili da disimpegno. Dettagli curati come il portone in anticorodal a due ante con vetro camera completano l'unità. Classe energetica G.

Punti di forza e note importanti: ampi terrazzi a livello, esposizione esterna e superficie commerciale significativa rendono questa casa all'asta interessante per famiglie o per chi cerca una soluzione con spazio esterno. L'immobile è attualmente occupato dal debitore e presenta difformità edilizie (ampliamento terrazzo retrostante e copertura in legno sul perimetro) non conformi ma regolarizzabili: l'aggiudicatario potrà avvalersi delle procedure di sanatoria entro 120 giorni dal decreto di trasferimento a proprie cure e spese.

Contesto: ubicato in Contrada Carlo di Noi Inferiore, via per Ceglie, ricadente in zona agricola ma vicino al territorio di Francavilla Fontana (BR). Soluzione ideale per chi cerca tranquillità pur restando a breve distanza dai servizi del centro cittadino e dalle principali vie di collegamento. Trattasi di vendita in asta giudiziaria a Francavilla Fontana; la partecipazione comporta la presa visione integrale della perizia tecnica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa per civile abitazione (appartamento)
• Superficie: utile netta 112,02 m²; lorda 133,31 m²; superficie commerciale 153 m²; terrazzo 147,47 m²
• Piano: 1 (accesso da rampa di scale)
• Località: Contrada Carlo di Noi Inferiore, Francavilla Fontana (BR)
• Stato: occupato dal debitore; non conforme ma regolarizzabile (ampliamento terrazzo e copertura in legno)
• Pertinenze: terrazze a livello antistanti e retrostanti
• Classe energetica: G

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