Terreno All'asta In Contrada Monticello - 72025 San Donaci (BR) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno agricolo seminativo all'asta a san donaci

Questo ampio terreno agricolo è proposto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca un investimento nel comparto agricolo o uno spazio produttivo vicino a San Donaci. Lotto unico, superficie compatta e prezzo contenuto rendono l'offerta interessante anche per chi partecipa a un'asta giudiziaria.

Il lotto è un terreno seminativo di 6.912 m² situato in Contrada "Monticello". Terreno in unico corpo, prevalentemente a seminativo, semplice da gestire e pronto per coltivazioni o impeghi agricoli. Superficie regolare che facilita le operazioni meccaniche e la suddivisione delle colture, con documentazione catastale aggiornata in allegato alla perizia.

Tra i punti di forza: classificazione urbanistica chiara (zona agricola-produttiva normale, CDU n.11171 del 30/10/2024) e una valutazione economica contenuta (valore stimato € 6.221,00 — € 0,90/m²), che rende l'immobile all'asta un'opportunità per acquisti a prezzi competitivi. Si segnala la presenza di un'iscrizione ipotecaria giudiziale riferita alla procedura, la quale verrà cancellata a cura della stessa; il lotto risulta inoltre occupato da conduttore con contratto di affitto in essere fino al 11/11/2038 — elemento da valutare se si cerca disponibilità immediata.

Contesto tipico rurale della campagna di San Donaci: ambiente agricolo consolidato, adatto a chi opera nel settore agricolo o a chi cerca un investimento fondiario nella provincia. La documentazione catastale e il certificato di destinazione urbanistica sono allegati alla perizia e disponibili per la verifica dalle parti interessate all'asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo)
• Superficie: 6.912 m²
• Piano: terreno (piano terra)
• Località: Contrada "Monticello", San Donaci (BR)
• Stato: terreno agricolo in produzione, occupato da conduttore (contratto fino 11/11/2038)
• Pertinenze: nessuna costruzione attestata; appezzamento agricolo in unico corpo
• Classe energetica: non applicabile

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