Terreno All'asta In Contrada Monticello - 72025 San Donaci (BR) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 terreno agricolo produttivo con vigneti all'asta a san donaci

Un'opportunità per investitori agricoli e appassionati di viticoltura: terreno in vendita all'asta in Contrada Monticello, San Donaci (BR). Si tratta di un ampio lotto destinato ad uso agricolo, ideale per chi cerca un investimento rurale o ha progetto di coltivazione estensiva.

Il lotto è composto da 108.941 m² complessivi di terreni agricoli tra vigneti, seminativi e uliveti. La proprietà è attualmente condotta da terzi con contratto di affitto in essere (scadenza 11/11/2038), informazione rilevante per chi valuta le tempistiche di disponibilità e redditività. È presente inoltre un'iscrizione ipotecaria giudiziale: la cancellazione sarà eseguita a cura e spese della procedura esecutiva.

Terreno e colture: ampie superfici a vigneto con appezzamenti significativi, aree seminative e spazi a uliveto; il profilo morfologico e la composizione dei lotti rendono la proprietà adatta sia alla produzione agricola che a progetti di investimento. Lo stato d'uso è coerente con la destinazione produttiva; non sono previsti fabbricati significativi nel lotto oggetto di vendita.

Il contesto è una zona agricola-produttiva (CDU rilasciata), nel territorio comunale di San Donaci, facilmente raggiungibile dalle vie locali. L'area è vocata alle colture tipiche della zona (vigneti e uliveti), con servizi primari nei centri vicini e buon collegamento con le principali arterie provinciali per il trasporto delle produzioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo produttivo (vigneto / seminativo / uliveto)
• Superficie: 108.941 m²
• Piano: terreno (contrada / campagna)
• Località: Contrada "Monticello", San Donaci (BR)
• Stato: ad uso agricolo, condotto da terzi (contratto in essere fino 11/11/2038)
• Pertinenze: nessun fabbricato principale indicato nel lotto
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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