Terreno All'asta In Contrada Monticello - 72025 San Donaci (BR) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 terreno agricolo esteso con uliveto all'asta a san donaci

Questa ampia proprietà rurale, proposta all'asta, rappresenta un'opportunità per chi cerca un terreno agricolo produttivo nella campagna di San Donaci. Vendita in asta giudiziaria: terreno ideale per coltivazioni tradizionali come uliveti e seminativi.

Il lotto è un terreno agricolo di 43.859 m² prevalentemente piantumato a uliveto (circa 37.950 m²), con aree a seminativo (circa 5.566 m²), un piccolo vigneto (˜296 m²) e una porzione di pascolo cespugliato. La forma e la consistenza lo rendono adatto sia alla prosecuzione dell’attività agricola sia a investimenti legati a produzioni tipiche locali. Superficie totale e tipologie sono descritte in perizia tecnico-giudiziaria e disponibili in allegato.

Il terreno si trova in Contrada “Monticello”, in zona agricola-produttiva normale (CDU) con Certificato di destinazione urbanistica n. 11171 del 30/10/2024. L’accesso è tipico di aree rurali: tranquillo e funzionale alle esigenze aziendali. L’immobile risulta attualmente condotto da terzi con contratto in essere (scadenza 11/11/2038) — informazione da valutare in fase di offerta. È presente un’iscrizione ipotecaria che, come indicato in perizia, sarà cancellata a cura e spese della procedura esecutiva.

Punti di forza: consistenza estesa e omogenea per uliveto, vocazione agricola consolidata, posizione nella campagna di San Donaci con facile collegamento alle vie locali e ai centri di raccolta. Opportunità per chi cerca un terreno agricolo all'asta con potenziale produttivo immediato o per investimento territoriale nella filiera olivicola.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto, seminativo, vigneto, pascolo)
• Superficie: 43.859 m² (circa)
• Piano: terreno a piano campagna
• Località: Contrada "Monticello", San Donaci (BR)
• Stato: terreno coltivato e condotto; ubicazione in zona agricola-produttiva normale (CDU)
• Pertinenze: nessun fabbricato di pregio indicato nel lotto (solo aree agricole)
• Classe energetica: non applicabile / non indicata nella perizia

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