Appartamento All'asta In Contrada Fusi Sn - 72021 Francavilla Fontana (BR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Fabbricato da ristrutturare con terreno all'asta a Francavilla Fontana

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare con ampio terreno di pertinenza in contrada Fusi, Francavilla Fontana. Ideale per trasformare una proprietà a prezzo contenuto in una soluzione abitativa o investimento agricolo.

Fabbricato adibito a civile abitazione di circa 102 m² (lordo muri), categoria catastale A/4, composto da 4 vani. L'immobile è in cattive condizioni di conservazione: privo di impianti, pavimentazioni e infissi, necessitando quindi lavori completi di ristrutturazione e adeguamento. La disposizione interna è tipica di unità rurali/contadine con ambienti distribuiti su di un unico corpo (vani dichiarati 4); dettaglio planimetrico e ubicazione precisa verificabili in perizia e visure catastali.

Completa la proprietà un terreno di pertinenza seminativo di circa 0,8085 ha (circa 8.085 m²) censito al foglio 123 particelle di riferimento, ideale come spazio esterno privato o per uso agricolo. La perizia attribuisce al fabbricato un valore commerciale indicativo di €36.000 e al terreno €6.000, per un valore complessivo peritale di €42.000 (quota dell'esecutato indicata nella perizia: 1/9).

Contesto e servizi: ubicato in contrada Fusi, a circa pochi chilometri dal centro di Francavilla Fontana, in zona rurale servita da vie di collegamento locali; ideale per chi cerca privacy, spazi esterni e un contesto agreste, mantenendo la vicinanza ai servizi del comune.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato adibito a civile abitazione
• Superficie: 102 m² (lordo muri)
• Piano: non specificato nella perizia
• Località: Francavilla Fontana, C.da Fusi (fg. 123, p. 177)
• Stato: cattive condizioni; privo di impianti, pavimenti e infissi
• Pertinenze: terreno agricolo seminativo ca. 0,8085 ha (≈ 8.085 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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