Ufficio All'asta In Piazza Bartolo Longo 17 - 72022 Latiano (BR) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 ufficio luminoso con balconi all'asta a latiano

L'occasione per un ufficio funzionale e ben rifinito in pieno centro: un immobile all'asta ideale per studi professionali, consulenze o come investimento con rendita. Proposto all'asta giudiziaria, questo spazio offre visibilità su via Grimaldi e comodi collegamenti al resto della città.

L'unità è un ufficio di 109,79 m² commerciali posto al piano secondo (scala Y - interno B) con accesso condominiale servito da ascensore. Internamente si presenta in buono stato di manutenzione: pavimenti in gres, infissi in alluminio con vetrocamera, porte interne in legno e portone d’ingresso blindato. Impianto di climatizzazione a fancoil già presente, impianti efficienti e agibilità regolare (Certificato di Agibilità n.2/2010).

La distribuzione prevede ingresso/accoglienza, quattro ampi vani uso ufficio, bagno con antibagno, ripostiglio; completano la proprietà due balconi su via Grimaldi e una porzione di corte interna di pertinenza. La planimetria è pratica per attività professionali che richiedono ambienti separati e ricezione clienti. Piccole difformità interne e planimetriche riscontrate sono regolarizzabili con modesta pratica edilizia (CILA/Catasto) in tempi brevi.

Contesto: ubicato in Piazza Bartolo Longo, il fabbricato si trova in una zona centrale mista residenziale/commerciale con servizi di vicinato, uffici comunali, negozi e buoni collegamenti (fermata autobus a breve distanza). Parcheggi limitati ma posizione strategica per la clientela urbana. Nota trasparente: sul cespite gravano spese condominiali insolute indicate in perizia; verifiche e dettagli sono disponibili nelle documentazioni d'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio (uso non residenziale)
• Superficie: 109,79 m² (superficie commerciale)
• Piano: secondo (scala Y - interno B) - con ascensore condominiale
• Località: latiano (Piazza Bartolo Longo 17)
• Stato: buono, agibilità presente (Cert. agibilità n.2/2010)
• Pertinenze: 2 balconi + porzione di corte interna
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base indicativo (procedura): € 75.600,00
• Note urbanistiche/condominiali: piccole difformità regolarizzabili con CILA/aggiornamento planimetria; spese condominiali insolute segnalate in perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per una consulenza completa e per concordare la visione della documentazione.